Zuiderstraat 11 8442KV Heerenveen

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en ruime garage

Zoek je een woning met karakter, drie slaapkamers en veel ruimte voor hobby’s of opslag? Bekijk dan Zuiderstraat 11 in Heerenveen. Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1940 heeft een open keuken, een bijkeuken, een badkamer op de begane grond en een grote vrijstaande garage. De woning staat op een perceel van 210 m² en ligt in een rustige straat, op korte afstand van het centrum en het station.

Type: 2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar 1940
Woonoppervlakte: ca. 74 m²
Externe bergruimte: 42 m²
Inhoud: 270 m3
Perceel: ca. 210 m² eigen grond
Energielabel: B
Fundering risico: C

Indeling

Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer en open keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur. In de uitbouw bevinden zich de achterentree, bijkeuken, badkamer en het toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Vanuit deze verdieping is ook het platte dak van de uitbouw bereikbaar.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de open ruimte op de tweede verdieping. Door de aanwezige dakkapel kan deze ruimte worden gebruikt als derde slaapkamer, werkplek of hobbykamer.

Tuin
De woning beschikt over een eigen oprit en een achtertuin met veel ruimte en privacy. Achter in de tuin staat een ruime garage van circa 27 m² met daarin een verdieping. De garage biedt veel ruimte voor opslag en hobby’s. Een gedeelte van de garage wordt verwarmd met een gaskachel ook is er een elektrische boiler aanwezig. Aan de garage vast zit een terrasoverkapping in aanbouw. Via het eigen erf is de achtertuin eenvoudig bereikbaar.

Locatie
De woning ligt aan een rustige woonstraat in de wijk Heerenveen-Midden. Het centrum van Heerenveen en het NS-station liggen op korte afstand. Ook supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De woning is goed bereikbaar met de auto en de fiets.

Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel B aanwezig (geldig tot 22-07-2036)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®

Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.

De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.

Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.

Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE HEERENVEEN KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.

Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op donderdag 12 november van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 16 november om 11:00 uur.