Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u graag rustig wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze keurig onderhouden twee onder een kap woning met een tuin met veel privacy een match!

De indeling is als volgt;
Begane grond:
Entree/hal, hangcloset, trapopgang met wenteltrap , lichte doorzon woonkamer, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin met veel privacy en overdekt zitgedeelte te bereiken.

De ruime 1e verdieping is uitgerust met een overloop, 3 grote slaapkamers, en een nette vergrote badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime separate douche, designradiator, toilet en een dubbele wastafel met nieuw meubel (2017).

Via een vast trap kom je op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de ruime bergzolder met overloop en een ruime 4e slaapkamer. In de verwarmingsruimte bevind zich tevens een aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Kenmerken:
De ligging is rustig aan een woonplein. Er is hier alleen bestemmingsverkeer van een enkele buur te verwachten.
De tuin is een oase van rust. Het serre dak zorgt ervoor dat er heerlijk buiten gezeten en gegeten kan worden. Er is een houten tuinhuis met luifel, een aparte overkapping voor o.a. de containers, een mogelijkheid voor een achterom en een drainage systeem. Tevens is er een waterpomp en ondergrondse regenwatertank van ca. 2m3.
De garage/berging is verbouwd tot een berging en herbergt een luxe kantoorruimte.
De woonkamer, keuken zijn voorzien van vloerverwarming aangesloten op centrale verwarming. Ook de badkamer heeft vloerverwarming, deze is elektrisch.
Het dak van de berging/kantoor is in 2017 vernieuwd en het kozijn aan de voorzijde van de berging zal nog worden vervangen door een kunststof kozijn en deur.
De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn ca. 10 jaar geleden nagenoeg geheel vervangen in kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De isolerende beglazing geldt overigens voor bijna de gehele woning.
Vanuit een van de slaapkamer is het ruime balkon te betreden.
De ligging is zoals eerder aangegeven erg rustig te noemen. Je bent echter zo in het gezellige centrum van Lichtenvoorde. De winkels, scholen en het busstation zijn op loopafstand.
De inhoud is ca. 517 m3. En het gebruiksoppervlak wonen 148 m2.
Het perceel is met 313 m2 ruim te noemen.
De aanvaarding is in overleg.

Kortom, twijfel niet lang en informeer bij ons kantoor naar de bezichtigingsmogelijkheden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 518
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 313
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frans Halsstraat in Lichtenvoorde?

Aangeboden door:

Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier