Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fantastisch vrijstaand wonen en werken op een super locatie in de dorpskern van Lichtenvoorde!
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Nabij het centrum gelegen bieden wij aan een karakteristiek en gemoderniseerd VRIJSTAAND WOONHUIS met
BEDRIJFSHAL. Het woonhuis is goed onderhouden en instapklaar. De bedrijfshal bestaat uit een werkplaats, sfeervolle
kantine/showroom/hobbyruimte en grote kantoorruimte op de verdieping.

Bouwjaar 1928, compleet gemoderniseerd in de loop der jaren.
Perceelsgrootte 445 m²
Inhoud 470,99 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 127,50 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal: begane grond 169,20 m2, verdieping 56,70 m2

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal te bereiken via de voordeur met glas in lood.
Hal met meterkast (automaten en krachtstroom).
Lichte L-vormige woonkamer met fraaie Jatoba houten vloer en plafond met sierlijsten. Open woonkeuken met
schierkookeiland, composit keukenblad in lichte kleurstelling en verder voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat; combi
oven, vaatwasser), zitgedeelte met openslaande tuindeuren.
Portaal met wasruimte, CV-opstelling en toilet voorzien van hangtoilet en urinoir.

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van inbouwkasten.
3 (Slaap) kamers, waarvan 1 met balkon/loggia
Luxe badkamer (2001) met whirlpool, dubbele wastafel, douche, wandcloset en elektrische vloerverwarming.
Middels vaste trap te bereiken.....

2e VERDIEPING:
Opbergzolder met mogelijkheid tot extra (slaap)kamer.

GLOBALE INDELING bedrijfshal:
BEGANE GROND:
Grote werkplaats te bereiken via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en voorzien van geïsoleerde betonvloer met
voorbereiding voor vloerverwarming en geïsoleerde wanden.
Sfeervolle kantine/showroom/hobbyruimte verwarmd door middel van radiatoren en beschikt over een wateraansluiting en
een afvoer.
Portaal met toilet en trapopgang en ketel opstelling;

1e VERDIEPING:
Groot kantoor (8x7) voorzien van pantry. Deze ruimte wordt eveneens verwarmd door middel van radiatoren.
ALGEMEEN:
– karakteristieke jaren ‘30 gezinswoning op loopafstand van centrumvoorzieningen
– woning en bedrijfspand hebben afzonderlijke CV combiketel (Atag)
– bedrijfspand voorzien van krachtstroom en schakelkast

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 445
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4450 Breedte: 1000 Oppervlakte: 445
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 445
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4450 Breedte: 1000 Oppervlakte: 445
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Patronaatsstraat in Lichtenvoorde?

Aangeboden door:

Steentjes Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Patronaatsstraat in Lichtenvoorde?