Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar én op een toplocatie nabij Tiel! Deze vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier maakt u al uw dromen waar! Werken aan huis, het houden van dieren of eindelijk die langgewenste hobbyruimte? Alles is mogelijk! Deze charmante woning staat op een riant perceel van ruim 3500 m2 en beschikt over een vrijstaande garage en diverse schuren. Vrij wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Zoek niet verder!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Volgens Betuws gebruik komt u binnen via de achterdeur. Hier bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van een keukenblok, garderobe, toilet, witgoedaansluitingen en cv installatie. Laatst genoemden zijn netjes afgesloten van de ruimte door middel van een plafondhoge schuifwand.
Vervolgens de gang, met toegang tot de kelder, de eerste verdieping en de woonkamer.
De kelder is op sta hoogte en voorzien van veel planken, waardoor deze ideaal te gebruiken is als voorraad ruimte.
De gezellige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, modern en licht afgewerkt en geeft toegang tot de riante keuken met vloerverwarming. Deze beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine, oven, fornuis, afzuigkap, combimagnetron, meerdere koelkasten en vriezer. Vanuit de keuken loopt u de sfeervolle tuinkamer in. Een heerlijke plek om tot rust te komen met een kop thee of gezellig bij te praten met vrienden of familie. Vooral in de zomer is deze ruimte écht een genot!
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte afwerking.
Tweede verdieping:
Via een smalle trap is de bergzolder te bereiken, welke ook erg geschikt is als speelruimte voor eventuele kinderen!

Het ruime perceel biedt verschillende plekjes om te genieten van de zon, rust en ruimte. Het gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie, aangesloten op een puls (grondwaterpomp). Achter de garage bevindt zich een royale carport, die ook te gebruiken is als veranda, met prachtig uitzicht over de wei. Zowel de garage als de schuren bieden veel ruimte (110 m2!) om vanuit huis te werken of een hobby te beoefenen. Dierenliefhebbers vinden hier een ruime wei en de schuur is eenvoudig om te bouwen tot stal.

Bijzonderheden:
- Volledige woning gerenoveerd in 2017: nieuwe badkamer, keuken, toilet, installatie, etc.!
- Centraal gelegen, toplocatie, op een royaal perceel van 3500 m2
- Totale vloeroppervlak woning 179 m2
- Grote schuur van 40 m2, welke nog naar wens in te delen is en ruime stenen garage.
- Sfeervol en vrij genieten in de Betuwe
- Gezellige tuinkamer met vrij zicht over het perceel
- Electrisch bedienbare toegangspoort
- Beregeningsinstallatie met eigen puls (grondwaterpomp)
- Royale parkeergelegenheid
- Weiland recent geëgaliseerd en ingezaaid
- Omgevingsvergunning Bouwen verkregen voor riante uitbouw woning

Een unieke kans! Bij deze nodigen wij u uit om kennis te komen maken met uw toekomstige woning!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 3511
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas hr eco
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zoelensestraat in Kapel Avezaath?

Aangeboden door:

Makelaarsland