Weth van Berkelstraat 25 5324CV Ammerzoden

INPAKKEN EN VERHUIZEN!!
Deze keurig onderhouden, instapklare tussenwoning met berging en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie locatie op korte afstand van alle voorzieningen in het centrum van het dorp Ammerzoden.

Ammerzoden is een dorp in de gemeente Maasdriel met ongeveer 2930 inwoners, alle voorzieningen, zoals verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in het centrum te vinden, evenals de basisschool die zich ook op korte afstand van de woning bevindt. Ammerzoden ligt centraal tussen de snelwegen A2, A59 en iets verder weg de A15, zodat grote steden zoals ’s-Hertogenbosch, Gorinchem, Tilburg en Breda snel te bereiken zijn.

De woning is in 1972 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een praktische woning met veel lichtinval door de brede ramen op de begane grond en op de verdieping. De woning zit keurig in de verf en is zowel binnen- als buitenshuis geschilderd in sfeervolle warme kleuren, zodat het geheel instapklaar is. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping is ook nog een mooie ruime slaapkamer. De voortuin is voorzien van vaste planten, de achtertuin is geheel bestraat, zodat het onderhoudsvriendelijk is. De berging heeft een loopdeur en verlichting en een afmeting van 3.90 m x 2.50 m.

Indeling begane grond:
De hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft aan beide zijden brede ramen, daardoor is er veel lichtinval. De keuken heeft een keukenblok (2018) in rechte opstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Er bevindt zich een loopdeur naar het achtergelegen terras.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2009) is voorzien van een hoekligbad met douche en gedeeltelijk een glazen wand, badmeubel met wastafel, toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met een voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen, cv-installatie (2019) en een dakraam en er is toegang tot een royale vierde slaapkamer met inbouwkasten en een dakraam

Tuin met berging:
De voortuin is voorzien van vaste planten, de achtertuin is volledig bestraat en rondom omzoomd door een schutting van tuinhout met aan de achterzijde een toegangspoort naar de brandgang.
De berging heeft een loopdeur en verlichting en heeft een afmeting van 3,90 m x 2,50 m.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!
.