Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooi op een hoekperceel gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met een vrijstaande gemetselde garage/schuur, afsluitbare carport en tuin rondom. De woning is grotendeels in originele staat, maar zeer netjes onderhouden. De garage en schuur zijn ideale ruimtes voor een klusser/hobbyist.

De woning ligt naast een gemeenteplantsoen, op korte afstand van het gezellige centrum van Lichtenvoorde, het basis- en middelbaaronderwijs en het buitengebied. Door de voorgenomen sluiting van het kruispunt Zieuwentseweg/N18 wordt de Bentinckstraat straks een rustige, autoluwe straat. De aanstaande renovatie van de Bentinckstraat maakt de omgeving weer helemaal up-to-date.

Bouwjaar: 1965
Perceelgrootte: 390 m²
Inhoud: 500 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang. Via de hal heeft u toegang tot het kantoor/hobbyruimte met vaste kasten, de kelder, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen met zicht op de Bentinckstraat en het naastgelegen plantsoen. De lichte leefkeuken is voorzien van een keukenblok met gootsteen, een schouw met afzuigkap en een vaste voorraadkast. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken/berging (voorzien van bergzolder), met gootsteen, toilet, cv-installatie, wasmachineaansluiting en achterentree.
De achtertuin is gericht op het noordoosten, biedt u veel privacy, is geheel omheind en beschikt over een garage met aangebouwde schuur, afsluitbare carport, overkapping naar de bijkeukendeur en verschillende zitmogelijkheden.

1e VERDIEPING: de overloop met balkon biedt toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, drie lichte en ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Alle kamers beschikken over vaste kasten.

Middels vlizotrap te bereiken…

2e VERDIEPING: ruime, volledig beloopbare vliering/opbergzolder.

ALGEMEEN:
- Verwarming middels gasgestookte CV ketel; CV-installatie uit 2009
- Woonkamer, keuken en kantoor/hobbyruimte voorzien van rolluiken
- Garage/schuur voorzien van een gaskachel en krachtstroom
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Lichtenvoorde en onderwijsinstellingen
- Entree/hal, toilet en badkamer voorzien van authentieke tegelvloer
- Ruimte om uit te bouwen
- Fijne buurt met voornamelijk vrijstaande huizen

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 315.000,00 k.k.



Omschrijving van de verkoopster waarom ze hier zo prettig heeft gewoond:
Wat een heerlijk huis en een fijne buurt om in te wonen! Verkoopster heeft er sinds 1965 altijd met veel plezier met man en gezin gewoond. Met alle voorzieningen, zoals school, winkels, sportverenigingen, horeca, op loop- of fietsafstand. Het huis ligt heerlijk vrij naast een plantsoen, in een fijne, ruim opgezette buurt, waar het naoberschap nog hoog in het vaandel staat. Het huis is nu voor haar alleen te groot. Met pijn in het hart is ze verhuisd naar een kleiner, maar ook fijn appartement. “Hopelijk vindt het huis weer nieuwe bewoners, die er net zoals wij weer jaren met veel plezier zullen wonen.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 390
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1300 Oppervlakte: 130
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 390
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1300 Oppervlakte: 130
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bentinckstraat in Lichtenvoorde?

Aangeboden door:

Steentjes Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bentinckstraat in Lichtenvoorde?