Beethovenlaan 53 6865DE Doorwerth

Op de tweede woonlaag gelegen, in 2017 volledig gemoderniseerd (100 m2) appartement, met 2 slaapkamers, een ruim balkon op het westen, woonkeuken en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Tevens is er bij dit prachtige appartement een garage separaat te koop.

Dit bezienswaardige appartement heeft een heerlijke lichtinval en een zeer prettig en vrij zicht op een brede groenstrook en omliggende natuur!

Het appartement ligt letterlijk direct naast het bos en op zo’n 15 minuten lopen van Kasteel Doorwerth en de Neder-Rijn in het fraaie en bosrijke Doorwerth.

U kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen! Het ligt erg centraal en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 & A50. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Doorwerth letterlijk aan de overkant van de straat.

Indeling;
Begane grond;
Centrale entree met postbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen die gesitueerd zijn in de onderbouw.

2e etage, bereikbaar via het trappenhuis of de lift;

Entree, ruime en lichte hal met garderobekast, inbouwkast met CV ketel (2023), groepenkast met moderne groepen (automaten) en aardlekschakelaars, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne badkamer met fraai sanitair en afwerking waaronder een hardglazen inloopdouche, design radiator en een breed wastafelmeubel, lichte en grote woonkamer met grote raampartijen, ruime woonkeuken in halfopen verbinding met de woonkamer. Vanuit deze keuken is er toegang tot het riante en zonnige balkon op het westen.

Bijzonderheden;
- Huidige bijdrage VVE bedraagt circa € 293,01 euro per maand
- Dit lichte appartement is prettig gelegen op de tweede etage, een fijn contact met het omliggende natuurschoon
- Zorgvuldig gemoderniseerd appartement, instapklaar!
- VVE met focus op verduurzaming van appartementen
- Eventueel is er separaat een garage te koop bij het appartement.
- Oplevering in overleg