L. Wildschutstraat 91 4194VX Meteren

Instapklare tussenwoning met sfeer en een verrassende indeling!

- Energielabel A en 123 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Parkeren en speeltuin voor de deur

Soms heb je van die woningen waar alles gewoon lekker samenvalt. Deze tussenwoning in Kalenberg is daar een goed voorbeeld van. De basis is strak, de afwerking verzorgd en de indeling klopt van voor tot achter. Beneden springt vooral de leefruimte eruit: open, licht en praktisch opgezet, met het kookeiland als echte blikvanger midden in huis! Aan de tuinzijde zorgen de dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. Ook boven zit het goed, met drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping nog een volwaardige extra kamer met brede dakkapel. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een berging en een achterom, en ook qua ligging woon je hier prettig: in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid en voorzieningen in de buurt.

De globale indeling:

Begane grond; entree aan de voorzijde met hal, meterkast en toilet; binnenkomst in de ruime en open leefverdieping; moderne keuken centraal opgesteld en voorzien van onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en Quooker kraan; eetgedeelte aan de voorzijde; woonkamer aan de achterzijde met airco en dubbele openslaande deuren naar de tuin; onderhoudsarme achtertuin met buitenkraan, houten berging, zonnescherm en achterom.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; twee ruime slaapkamers over de lengte van de woning en een derde slaapkamer aan de voorzijde

Tweede verdieping; vaste trap naar de tweede woonlaag; overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel; ruime vierde slaapkamer met airco; brede dakkapel aan de achterzijde over bijna de hele breedte; bergruimte aan beide kanten achter het knieschot

Goed om te weten: - Airco in de woonkamer en in de slaapkamer op de tweede verdieping - Rolluiken rondom - Zonnescherm aan de achtergevel - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580.

De omgeving:

Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.