Saltshof 3036 6604GL Wijchen

Goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin, gelegen op een mooie locatie in de geliefde wijk Saltshof. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Met een royale woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken, een binnendoor bereikbare garage en een mooi aangelegde achtertuin met terrasoverkapping/veranda biedt deze woning veel leefruimte en wooncomfort. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een prettige locatie.

Diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportvelden en uitvalswegen zijn dichtbij. Ook de Leurse en Hernense bossen liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met ingebouwde kastenwand. De binnendoor bereikbare garage is voorzien van elektra en heeft een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Ruime overloop met veel daglicht. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een ruime douche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken, met bergruimte, een dakraam, de opstelling van de cv-ketel en witgoed. Vervolgens zijn er 2 ruime slaapkamers, beide met een Velux dakraam.

Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van een brede terrasoverkapping/veranda. Daarnaast is er een houten tuinhuisje voor extra bergruimte.

Extra's: - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd; - energielabel B, daarna zijn de zonnepanelen en de airco geplaatst - begane grond voorzien van airco; - goede staat van onderhoud; - parkeerruimte op eigen terrein voor 3 auto’s.