De Bazuin 12 7041SH 's-heerenberg

De Bazuin 12 ’s-Heerenberg Comfortabel en royaal gelijkvloers wonen op een fijne plek, vraagprijs € 385.000,-

Sommige woningen hebben precies die combinatie waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: ruimte, comfort, een prettige woonomgeving én alles gelijkvloers. De Bazuin 12 in ’s-Heerenberg is zo’n woning, levensloopbestendig.

Deze verrassend ruime woning beschikt over circa 104 m² woonoppervlakte en biedt een compleet woonprogramma op de begane grond. Een royale woonkamer, keuken, twee slaapkamers, aangepast sanitair, een lichte serre en een inpandige garage maken het geheel bijzonder comfortabel. Daarbij beschikt de woning over energielabel A en 12 zonnepanelen in eigendom.

Een aantrekkelijk aanbod voor wie gelijkvloers wil wonen zonder afstand te doen van de ruimte en privacy van een volwaardige woning.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De prettige maatvoering en het contact met de achterzijde zorgen voor een fijne leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur.

Een waardevolle uitbreiding van de woning is de serre, die in 2000 is gerealiseerd. Door het vele glas ontstaat hier een lichte en aangename plek met een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan één met een praktische vaste kast met schuifwand. Ook het sanitair bevindt zich volledig op de begane grond. De woning is volledig rolstoel aangepast en daarmee bij uitstek geschikt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De inpandige garage vormt een prettig extra: ideaal voor fietsen, opslag, hobby's of andere praktische doeleinden.

Buiten

Achter de woning ligt een beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin waar privacy en gemak centraal staan. Vanuit de serre loop je eenvoudig naar buiten, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen. Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort. De Bazuin ligt in een verzorgde en prettige woonomgeving in ’s-Heerenberg, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Duurzaam en comfortabel

Ook energetisch heeft de woning een sterke basis. De woning beschikt over energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen in eigendom. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta 28C cv-combiketel uit 2011, die in juli 2026 nog is onderhouden.

Bijzonderheden Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig; circa 104 m² woonoppervlakte; twee slaapkamers; royale woonkamer; lichte serre; inpandige garage; beschutte achtertuin; volledig rolstoel aangepast; energielabel A; 12 zonnepanelen in eigendom; bouwjaar 1996; gelegen in een fijne en verzorgde woonomgeving.

De Bazuin 12 biedt precies wat gelijkvloers wonen zo aantrekkelijk maakt: comfort, ruimte en gemak, zonder het gevoel kleiner te hoeven wonen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Klomberg Makelaars via 0315 - 685 546 en plan een bezichtiging.