Ravelijnstraat 17 4102AG Culemborg

3-kamerappartement met royale badkamer en een vrij uitzicht!

Op een rustige locatie in een woonwijk van Culemborg ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich in een portiekflat en beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een royale badkamer met groot hoekbad, toilet en badkamermeubel. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden die comfortabel willen wonen op een prettige locatie.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over een balkon van circa 5 m². Daarnaast is er een eigen berging van 5 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving.

De ligging is rustig en praktisch. Het appartement bevindt zich in een woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Culemborg zijn goed bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 bevinden zich op korte afstand.

Bouwjaar: 1965 Inhoud: 219 m³ Woonopp.: 67 m²

De indeling van het appartement is als volgt:

Appartement: Entree, gang met toegang tot de verschillende vertrekken en een bergruimte. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.

De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een werk-, logeer- of hobbykamer. Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon te bereiken. De badkamer is in het verleden verdubbeld qua oppervlakte en voorzien een groot hoekbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Berging: Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van circa 5 m². Deze ruimte is ideaal voor fietsen, voorraad of overige opslag.

Algemeen: Het appartement is in 2005 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn alle binnendeuren, waterleidingen, radiatoren en elektraleidingen vervangen en is ook de groepenkast vernieuwd. De CV-ketel is in 2017 opnieuw vervangen. Begin 2026 is het appartement volledig opnieuw geschilderd, waaronder alle muren, plafonds, deuren en kozijnen. Het energielabel is C Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbel glas

De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,-

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.