Brugweg 23 6883HW Velp

Charmante kluswoning nabij hartje Velp!

Op korte afstand van het centrum van Velp, staat deze karaktervolle kluswoning uit circa 1880.
De ligging is ideaal: winkels, het station, scholen en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Deze woning heeft zeker modernisering nodig. Dit biedt wel de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel op deze woning te drukken en deze te transformeren in uw droomhuis. De woning is in slechte staat van afwerking zowel de binnen- als buitenzijde.


Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek lijdt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime kelder, woonkamer met raampartijen en vaste boekenkast. De dichte keuken, te bereiken via charmante schuifdeuren heeft een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de badkamer en toilet toegankelijk.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Daarnaast een aparte ruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot de bergvliering.

Tuin:
Te bereiken vanuit de keuken en zijkant van de woning. Onder de tuin is een berging ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen, fietsen of als extra hobbyruimte.


Bijzonderheden:
* Opknapper met mogelijkheden
* Paneeldeuren
* Bouwjaar ca. 1880
* Perceel van ca. 88 m²
* Woonoppervlakte ca. 76 m²
* Energielabel G
* Projectnotaris
*Te moderniseren naar eigen smaak;
* Asbest aanwezig in afvoerbuis bij badkamer;
* Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing;

Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomhuis te creëren in het leuke Velp!

Na uw bezichtiging kunt u uw eventuele bod uitbrengen via de site van Corpowonen.