Houtsmastraat 104 7002KJ Doetinchem

Houtsmastraat 104 | Doetinchem

Vanaf prijs: € 249.500,- k.k.

Instapklaar appartement met twee slaapkamers, een balkon en twee liften

Een verzorgd appartement waar je je snel thuis voelt. Aan de Houtmastraat 104 in Doetinchem vind je dit goed onderhouden appartement uit 1971, met een open leefruimte, twee slaapkamers en een balkon. Het appartement is netjes onderhouden en biedt met zijn moderne en verzorgde afwerking een instapklare basis. Dankzij de twee liften in het complex is het appartement bovendien gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Ook is er parkeergelegenheid bij het appartementencomplex.

Een leefruimte om thuis te komen

De leefruimte vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en geven de ruimte een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.

De keuken is in 2018 vernieuwd en verkeert in een bijzonder nette staat. De verzorgde afwerking geeft de keuken een moderne uitstraling. Ook qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust, met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en Quooker.

Vanuit de leefruimte bereik je het balkon. Een fijne plek om op een zonnige dag buiten te zitten, de ochtend te beginnen met een kop koffie of na het werk nog even van de buitenlucht te genieten.

Twee slaapkamers en een praktische indeling

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat zorgt voor volop mogelijkheden. De tweede slaapkamer is bijvoorbeeld geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer, maar kan uiteraard ook op een andere manier worden ingericht, passend bij jouw woonwensen.

De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. Zowel de badkamer als het separate toilet met fonteintje zijn in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Dankzij een schuifdeur is het toilet ook vanuit de badkamer bereikbaar.

Ook aan praktische bergruimte ontbreekt het niet. In de separate kastruimte bevindt zich de witgoedaansluiting. Daarnaast is er ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen.

Comfort

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing. De verwarming vindt plaats via blokverwarming en voor warm water beschikt het appartement over een elektrische boiler in eigendom. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Ook het gebouw biedt praktisch comfort. Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie krijg je toegang tot het complex. Daarnaast zijn er twee liften aanwezig, waardoor het appartement goed toegankelijk is voor iedereen.

Een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 219,- inclusief watergebruik. De VvE beschikt over een opstalverzekering, een onderhoudsplan en een reservefonds. Ook vindt minimaal eenmaal per jaar een vergadering plaats. Zo is er een georganiseerde basis voor het beheer en het onderhoud van het appartementencomplex.

Wonen in Doetinchem

De Houtmastraat ligt in een rustige, groene wijk in Doetinchem, met volop natuur in de omgeving en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Overstegen ligt om de hoek en ook het centrum van Doetinchem is eenvoudig per fiets of auto te bereiken. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants.

Ook voor een wandeling of fietstocht biedt de omgeving volop mogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A18 en de omliggende plaatsen in de Achterhoek woon je hier bovendien op een fijne locatie, met zowel rust als voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.

Kom je kijken?

Laat je verrassen door de ruimte, de moderne keuken en de fijne indeling van dit appartement. We verwelkomen je graag bij Houtmastraat 104 voor een bezichtiging!