Brouwersmolenweg 361A 7339EA Ugchelen

Volop ruimte voor het gezinsleven in deze vrijstaande villa met prachtige onder architectuur aangelegde tuin

Zeven slaapkamers, twee badkamers, circa 218 m² woonoppervlakte en een onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy. Aan de Brouwersmolenweg 361a in het gezellige Ugchelen staat deze royale vrijstaande villa nu te koop. Een heerlijk huis voor een groot gezin, met volop mogelijkheden om ook thuiswerken, hobby’s en logees een eigen plek te geven. Bovendien is deze woning ook geschikt te maken voor dubbele bewoning.

De karakteristieke uitstraling met markante kapvormen en de groene omlijsting van de tuin maken al bij aankomst nieuwsgierig. Binnen wachten lichte leefruimtes, een sfeervolle haard en een keuken die uitnodigt om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Buiten vormt de zorgvuldig ontworpen tuin een prachtig verlengstuk van het huis.

Licht en ruimte om samen te leven

De woonkamer is een aangename plek om thuis te komen. De grote raampartijen en de erker zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op het groen rondom de woning. De brede haard brengt sfeer en warmte en vormt het middelpunt van de woonkamer. Er is alle ruimte voor een royale zithoek, waar u met het hele gezin neerstrijkt of uw gasten ontvangt.

Aan de tuinzijde ligt het eetgedeelte, met voldoende plaats voor een grote eettafel. Van een snel ontbijt op een doordeweekse ochtend tot een uitgebreid diner in het weekend: hier speelt het dagelijks leven zich af. Via de openslaande deuren betrekt u op mooie dagen het terras bij de woning.

De open keuken sluit hier mooi op aan. De opstelling met kookeiland, brede laden en een royaal werkblad biedt volop ruimte om te koken, terwijl u contact houdt met uw gezin of gasten aan tafel. Uiteraard is alle gangbare inbouwapparatuur aanwezig. Het zicht op de tuin maakt ook dit een fijne plek in huis.

De begane grond beschikt daarnaast over een entree met hal, toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. De aangebouwde garage biedt extra ruimte voor opslag, fietsen of een hobby. En in de garage is naast de achteringang ook een separaat toilet.

Zeven slaapkamers en twee badkamers

Ook op de verdiepingen maakt deze villa haar royale karakter meer dan waar. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers verschillen in formaat en bieden daardoor veel vrijheid in gebruik. Denk aan een ruime ouderslaapkamer met en-suite een inloopkast en badkamer. De andere vier kamers hebben via de overloop toegang tot een separaat toilet en de tweede zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche
en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers. De schuine daklijnen geven deze kamers een heel eigen sfeer. Een ideale plek voor tieners die graag wat meer zelfstandigheid hebben, maar ook heel geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte.

Praktische extra’s: kelder en vliering

Naast de woonruimte beschikt de villa over een kelder en een vliering. Daarmee is er ook aan bergruimte gedacht. Voorraad, koffers, seizoensspullen en alles wat u graag bewaart, maar niet dagelijks nodig heeft, krijgt hier een eigen plek. De kelder is op dit moment ingericht als extra ruimte voor de kinderen.

Een huis met mogelijkheden voor de toekomst

De hoeveelheid kamers, de twee badkamers en de royale opzet maken deze villa geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een groot of samengesteld gezin vindt hier volop ruimte om samen te leven én zich terug te trekken.

Ook wanneer u met meerdere generaties onder één dak wilt wonen, is dit een interessante woning. Er zijn mogelijkheden om het huis geschikt te maken voor dubbele bewoning. De gewenste indeling, benodigde aanpassingen en eventuele toestemmingen dienen daarbij nader te worden onderzocht. Zo kunt u bekijken hoe deze villa kan aansluiten op uw woonwensen, nu en in de toekomst.

Een onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy

De tuin verdient beslist een eigen vermelding. Het ontwerp brengt terrassen, gazon, bomen, hagen en gevarieerde beplanting op een mooie manier samen. De zichtlijnen en verschillende plekken om te zitten maken de tuin afwisselend, terwijl de groene omlijsting van volgroeide bomen voor veel privacy zorgt. Uiteraard is de tuin voorzien van een beregeningssysteem.

Direct bij de woning ligt een ruim terras waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Een fijne plek om buiten te eten, de krant te lezen of op een zomeravond lang na te tafelen. Verder in de tuin vindt u ruimte voor een extra zitplek tussen het groen. Het gazon biedt kinderen gelegenheid om te spelen en de volwassen beplanting geeft de tuin karakter.

Hier ervaart u rust en beschutting, met de voorzieningen van Ugchelen binnen handbereik.

Gezellig Ugchelen, met alles dichtbij

Ugchelen is geliefd om zijn dorpse sfeer, het volwaardige winkelaanbod, het Gelre ziekenhuis en de ligging bij Apeldoorn en de Veluwe. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de gezellige dorpskern. Basisscholen en kinderopvang zijn in het dorp en ook middelbare scholen en sportpark Orderbos zijn snel en goed op de fiets bereikbaar. Dat maakt dit een bijzonder prettige woonplek voor gezinnen met kinderen in verschillende leeftijden.

Voor een middagje winkelen, een bezoek aan een restaurant of een culturele avond fietst u in circa tien minuten naar het centrum van Apeldoorn. Ook het NS-station van Apeldoorn is uitstekend bereikbaar. Liever naar buiten? De bossen en natuurgebieden van de Veluwe bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen.

Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: de aansluitingen op de A1 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Zo woont u hier in een groene, dorpse omgeving met goede verbindingen naar de rest van het land.

De bijzonderheden op een rij

• Royale vrijstaande villa aan de Brouwersmolenweg 361a in Ugchelen;
• Circa 218 m² woonoppervlakte;
• Maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers;
• Lichte woonkamer met erker, houten vloer en sfeervolle haard;
• Open keuken met kookeiland en een eetgedeelte aan de tuinzijde;
• Openslaande deuren naar het terras;
• Praktische bijkeuken, aangebouwde garage, kelder en vliering;
• Onder architectuur aangelegde tuin met veel groen en privacy;
• Volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken en hobby’s;
• Mogelijkheden om de woning geschikt te maken voor dubbele bewoning;
• Gunstige ligging ten opzichte van winkels, basisscholen en middelbare scholen;
• Centrum van Apeldoorn op circa tien minuten fietsen;
• Aansluitingen op de A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar.

Zoekt u een vrijstaande villa met ruimte voor het hele gezin en een prachtige tuin op een zeer goed bereikbare locatie? Kom dan de Brouwersmolenweg 361a ervaren. Wij laten u deze veelzijdige woning graag zien.