DEZE WONING DOET MEE MET DE NATIONALE OPEN HUIZEN DAG OP 3 OKTOBER. U BENT VAN HARTE WELKOM OM TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR VRIJBLIJVEND BINNEN TE LOPEN!

Huygenslaan 27, 7314 LV Apeldoorn

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met serre, kelder, garage en zonnige tuin in Apeldoorn-West

Aan een fraaie, groene laan in de geliefde wijk Sprengenbos staat deze karaktervolle, onder architectuur gebouwde vrijstaande jaren '30 woning met eigen oprit, vrijstaande garage, royale kelder en een zonnige tuin rondom. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en de complete buitenzijde is in 2024 professioneel geschilderd. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met royale leefruimtes en biedt een unieke woonbeleving op een toplocatie, nabij het centrum van Apeldoorn én de uitgestrekte Veluwse bossen.

Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een perceel van 437 m², vier slaapkamers, een royale living, serre en veel bergruimte is dit een ideaal gezinshuis waar sfeer, ruimte en comfort op fraaie wijze samenkomen.

Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, gebrandschilderd glas, originele paneeldeuren, vaste kasten, de karakteristieke erker en de sfeervolle open haard geven de woning haar warme en tijdloze uitstraling.

Indeling

Begane grond

Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderobe, een toilet voorzien van bidetfunctie en toegang tot de verschillende leefruimtes. Vanuit de hal bereikt u tevens de royale, koele kelder; een ideale ruimte voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte.

De begane grond wordt gekenmerkt door haar royale leefruimte en prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker voorzien van glas-in-loodramen en een fraaie open haard. De erker zorgt voor een prachtige lichtinval en onderstreept de authentieke uitstraling van de woning.

De woonkamer loopt naadloos over in de royale eetkamer, waar twee vaste servieskasten het karakter van de woning versterken. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras geniet u hier gedurende alle seizoenen van een prachtig uitzicht op de groene, privacyvolle tuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers.

De royale master bedroom is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het heerlijke dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon.

De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en beschikt over zowel een vaste kast als een praktische schuifdeurkast.

De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een waskamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers en een separate cv-ruimte met extra bergruimte. Bovendien is boven de zolder nog praktische opbergruimte aanwezig onder de nok.

Buitenruimte

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin met meerdere terrassen, veel privacy en volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten.

Via de eigen oprit bereikt u de vrijstaande garage/schuur, voorzien van een elektrische roldeur en een praktische zolderverdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby- en opslagruimte. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* Vrijstaande, onder architectuur gebouwde jaren '30 woning
* Complete buitenzijde professioneel geschilderd in 2024
* Gelegen aan een prachtige groene laan in de geliefde wijk Sprengenbos
* Woonoppervlakte circa 144 m²
* Perceeloppervlakte 437 m²
* Royale woonkamer, eetkamer en serre
* Sfeervolle open haard
* Karakteristieke erker met glas-in-loodramen
* Diverse gebrandschilderde glasdetails
* Originele paneeldeuren en vaste kasten
* Vier slaapkamers
* Vrijstaande garage/schuur met elektrische roldeur en zolder
* Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
* Nabij het centrum van Apeldoorn, Paleis Het Loo, de Apenheul, het Kristalbad, scholen, sportvoorzieningen en de Veluwse bossen

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos is een van de meest geliefde wijken van Apeldoorn en staat bekend om haar brede, groene lanen, karakteristieke jaren '30-woningen en rustige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden het stadscentrum, diverse voorzieningen en de Veluwse bossen zich op korte afstand. Een wijk waar rust, ruimte, karakter en een uitstekende bereikbaarheid op fraaie wijze samenkomen.

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Interesse?

Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met royale leefruimtes, authentieke details en een prachtige ligging in Sprengenbos?

Neem dan contact op met iQ Makelaars Apeldoorn voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.