Helper Brink 19-a 9722EG Groningen

Op een gewilde plek aan een statige straat in Helpman ligt deze karakteristieke en riante bovenwoning. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een balkon, fietsenstalling, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en zal gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd worden.
De Helper Brink is een prachtige groene straat, met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich op loopafstand scholen, een winkelcentrum, horeca en het park Groenestijn. In tien minuten bent u op de fiets in de binnenstad en ook de ringweg en station Europapark zijn snel te bereiken.

Klik op de 3d-tour om deze sfeervolle woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
De entree op de begane grond geeft toegang tot de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich het toilet, inbouwkast en toegang tot de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot het balkon op het zuiden.
Naast de keuken ligt een slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon.
De riante en lichte woonkamer is ca. 33m² groot beschikt over fraaie raampartijen aan voor- en achterzijde.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 13m², nu in gebruik als studeerkamer).

Tweede verdieping:
Een mooie klassieke trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met aan de achterzijde de badkamer, en twee slaapkamers. Een gang naar de voorzijde biedt toegang tot een tweede toilet, douchecabine, tweede keuken, de vijfde slaapkamer en een grote open vliering met veel bergruimte en een dakraam. Hier zou eventueel nog een extra slaapkamer of een dakterras gerealiseerd kunnen worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, stortdouche en dubbel wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8m² en 15m²) beschikken beide over kunststof kozijnen en inbouwkasten.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, wastafel en bergruimte achter het knieschot.
De tweede keuken is uitgerust met een gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron en dubbele spoelbak.

Bijzonderheden:
* Riante en sfeervolle bovenwoning met 5 slaapkamers;
* Fraai gelegen aan lommerijke straat;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Waterontharder;
* Gestoffeerd en gemeubileerd;
* Dubbele bewoning of verhuur voorzijde bovenverdieping mogelijk;
* SNN duurzaamheidssubsidie á €4.000,- nog beschikbaar.