Korreweg 59-a 9714AC Groningen

Op een mooie plek aan de Korreweg met uitzicht over een groenstrook ligt deze sfeervolle en riante, monumentale bovenwoning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een balkon en een grote zolder.
Met het Noorderplantsoen, winkels en supermarkten om de hoek is de ligging ideaal! Daarnaast zijn zowel de binnenstad, Zernikecomplex als het UMCG binnen een paar minuten fietsen te bereiken.
Aangezien het een monument betreft is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd!

Indeling:
Entree met trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het toilet, de keuken, eetkamer en woonkamer. De woonkamer (ca. 23m²) beschikt over een karakteristieke schouw, fraaie raampartijen en (net als de rest van de woning) een houten vloer.
Suitedeuren bieden toegang tot de ruime eetkamer aan de achterzijde. Openslaande deuren leiden naar het balkon op het zuidoosten.
De keuken is uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Eerste verdieping:
De trap op de overloop leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een berging, de badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot, de kamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 13m² groot. Alle kamers beschikken over inbouwkasten en houten vloeren.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap heeft u toegang tot een ruime bergzolder met hier de cv-opstelling (Nefit uit 2005 in eigendom).

Bijzonderheden:
* Sfeervolle en ruime bovenwoning;
* Drie slaapkamers;
* Balkon op het zuidoosten;
* Ruime zolder;
* Fraaie houten vloeren en karakteristieke raampartijen;
* Monument, geen overdrachtsbelasting;
* Glasvezelkabel;
* Geen aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of -subsidie;
* Ideale ligging met Noorderplantsoen om de hoek.