Slauerhofflaan 5 9721ZP Groningen

Op een mooie plek in de groene en kindvriendelijke wijk De Wijert-Zuid ligt deze ruime en lichte geschakelde woning met garage. De woning beschikt over drie slaapkamers (oorspronkelijk vier), een ruime oprit en een tuin op het zuiden.
Op loop/fietsafstand bevinden zich diversen voorzieningen waaronder kinderopvang, basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen liggen om de hoek en op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer beschikt, net als de gehele begane grond, over een plavuizenvloer. Ook is hier een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De eetkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven en magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.
Aan de keuken grenst de bijkeuken met hier de geiser, witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage en een deur naar de achtertuin. De ruime garage beschikt over een wasbak en ook hier bevinden zich witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10m) beschikt over een Velux dakraam. De ruime master-bedroom beschikt over een dakkapel en inbouwkasten. Dit waren voorheen twee slaapkamers. De tweede deur is nog aanwezig dus door het plaatsen van een muur is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier de derde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De oprit naar de garage biedt plaats aan meerdere auto's.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een terras met zonwering, borders, een vijverpartijtje en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Mooi gelegen woning met 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4);
* Groene en kindvriendelijke wijk;
* Ruime en lichte woonkamer;
* Uitbouwmogelijkheden aan voor- en achterzijde;
* Heteluchtverwarming;
* Dicht bij uitvalswegen;
* Fijne tuin op het zuiden;
* In voorjaar volgt aansluiting op glasvezelnet;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschade vergoeding of subsidies.