Charlottestraat 21 9693BK Bad Nieuweschans

Instapklare hoekwoning met zwemvijver, serre én royale zolderkamer!

Wonen met luxe, ruimte én privacy? Deze verrassend ruime hoekwoning biedt het allemaal: een sfeervolle serre, veranda, unieke zwemvijver en een royale zolderkamer met grote dakkapel en een vaste kastenwand van maar liefst ca. 8 meter.

ALGEMEEN
Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met een hoogwaardige afwerking, vier slaapkamers en een prachtige tuin met volop privacy. Deze woning combineert comfortabel wonen met luxe en een unieke buitenbeleving.

WOONKAMER/SERRE
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De aangrenzende serre zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval, waardoor je het hele jaar door geniet van een heerlijk verlengstuk van de woning.

KEUKEN
De moderne keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een efficiënte en fijne kookruimte die perfect aansluit op de leefomgeving.

BADKAMER
De eigentijdse badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort voor een ontspannen start van de dag.

SLAAPKAMERS
Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De grote slaapkamer op de tweede verdieping is een absolute eyecatcher: voorzien van een zeer ruime dakkapel en een indrukwekkende vaste kastenwand van circa 8 meter lang, waardoor ruimte en bergruimte hier perfect samenkomen.

TUIN EN BUITENRUIMTE
De tuin is een absolute blikvanger. Hier geniet je van veel privacy, een sfeervolle veranda én een bijzondere vijver die ook geschikt is om in te zwemmen. Een unieke plek waar rust en ontspanning centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte.

PARKEREN
De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

LIGGING
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast ligt de woning nabij de Duitse grens en wordt er om de hoek een park aangelegd, wat zorgt voor extra groen en recreatiemogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN

Hoekwoning met extra ruimte
en veel privacy
Eigen oprit
Instap klaar
Vloerverwarming over gehele benedenverdieping
Moderne keuken en badkamer
Serre en veranda
Vrijstaande schuur
Unieke zwemvijver
16 zonnepanelen
HR ++ glas
Grote schuifpui
Vier slaapkamers
Royale zolderkamer met dakkapel en ca. 8 meter kastenwand
Eigen oprit + voldoende openbare parkeergelegenheid
Rustig en kindvriendelijke omgeving
Voorzieningen en openbaar vervoer nabij
Nabij Duitsland
Park in aanleg op zeer korte afstand