Beneden Oosterdiep 257 9645LR Veendam

Wat een plaatje is deze schitterende en met liefde gemoderniseerde, statige villa! De royale woning met een woonoppervlak van maar liefst 350m² biedt een zee aan mogelijkheden, en is een uniek object voor wie houdt van ruimte, een stijlvolle afwerking en een warme en lichte plek om te leven. De villa beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers, een moderne keuken en een prachtige tuin waar je in alle privacy van het groen en de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een grote inpandige garage en is er onder het gehele pand een kelder aanwezig (mét een wijnkelder). Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd: denk aan nieuwe badkamers en een moderne keuken. Maar ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en er zijn maar liefst 38 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is gelegen in een rustige buurt aan de noordkant van Veendam, op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt, meerdere scholen en diverse winkels. Op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum van Veendam en de uitvalsweg (N33) ligt vlakbij. Deze riante woning is zeker een bezichtiging waard!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken

Indeling: Via de fraaie overdekte entree kom je in de vestibule. Een deur biedt hier toegang naar een centrale gang met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de keuken, de eetkamer, een wasruimte en een berging met doorgang naar de grote inpandige schuur / garage. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Ook is er een en-suite zitkamer / kantoor met fraaie erker. De woonkamer beschikt daarnaast over een open haard en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De royale eetkamer is (net als de hal) voorzien van een fraaie houten vloer. Openslaande deuren leiden naar de tuin. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan. Een deur biedt hier toegang tot de ruime wijnkelder. Aan het eind van de gang aan de achterzijde bevinden zich een wasruimte met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, de trapopgang naar het achterste gedeelte van de eerste verdieping en de doorgang naar de inpandige schuur / garage. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 62m² en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Ook vanuit hier zijn de kelderruimtes toegankelijk.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is zowel via de trappartij aan de voorzijde als de achterzijde bereikbaar. Hier bevinden zich zes slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12m², 9m² en 22m² groot. Vanaf de overloop in het voorhuis is er daarnaast toegang tot een badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel) en een kantoorruimte met doorgang naar de overloop in het achterhuis. Deze overloop biedt toegang tot de master-bedroom en nog twee slaapkamers. De master-bedroom is ca. 20m² groot. Een trapje leidt naar een walk-in closet aan de linkerzijde en de en-suite badkamer rechts, met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De laatste twee slaapkamers zijn ca. 12m² en 11m² groot. Zeer praktisch: beide kamers hebben en-suite toegang tot de derde badkamer (uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet).

Tuin: De fraaie en ruime tuin is gelegen op het zuiden en geheel omheind door hoge haagpartijen en bomen zodat je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten. De tuin bestaat uit een groot gazon, diverse bomen en struiken, een grintpad, zitplaats en een grote houten overkapping. Daarnaast zijn er links van het pad naar de entree twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd.

Bijzonderheden: * Prachtige, gemoderniseerde villa; * Zes slaapkamers, drie badkamers; * Volledig geïsoleerd en voorzien van 38 zonnepanelen; * Ruime inpandige schuur / garage; * Geheel onderkelderd; * Hoge plafonds, grote raampartijen en veel lichtinval.