Karakteristieke halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, moderne keuken en 14 zonnepanelen, gelegen nabij het centrum van Veendam.

Op loopafstand van het centrum van Veendam staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken uit 2024. De woning beschikt over diverse authentieke details en biedt volop mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen wens willen opknappen en moderniseren.

In de afgelopen jaren zijn al verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo is de woning recent voorzien van een moderne keuken, 14 zonnepanelen en een centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en een cv-ketel uit 2019. Hiermee zijn enkele belangrijke voorzieningen al vernieuwd.

De woning verkeert echter in een onderhoudsbehoevende staat. Zowel binnen als buiten zijn herstelwerkzaamheden en verdere modernisering noodzakelijk. Voor de handige koper biedt dit de mogelijkheid om een karakteristieke woning op een centrale locatie geheel naar eigen smaak aan te pakken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer van circa 30 m² met karakteristieke elementen, keuken van circa 13 m² voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en ingebouwde oven. Verder beschikt de begane grond over een kelder, badkamer met ligbad en douchegelegenheid, wastafel en toilet, en een bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 9 m² en 14 m². De karakteristieke elementen komen hier echt tevoorschijn door de in het zicht gebleven houten balken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschutte, grotendeels bestrate tuin met een houten overkapping. De overkapping biedt ruimte voor het realiseren van een fijne zitplek.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een toplocatie en mag nog naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Neem contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging. Deze scherp geprijsde woning is een unieke kans !

Entree/hal met karakteristiek glas-in-loodbovenlicht
Woonkamer van ca. 30 m² v.v. laminaatvloer en sfeervolle erker.
Keuken van ca. 13 m² v.v. moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak.
Badkamer v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Diversen:
Kelder
Overkapping

Overloop met inloopkast
Slaapkamer 1, 8 m² v.v. laminaatvloer, inbouwkast en sfeervolle balken.
Slaapkamer 2, 9 m² v.v. laminaatvloer en sfeervolle balken.
Slaapkamer 3, 14 m² v.v. laminaatvloer en sfeervolle balken.

Beschutte, grotendeels bestrate buitenruimte aan de achterzijde van de woning. De buitenruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een zitgedeelte.

* Karakteristieke halfvrijstaande woning nabij het centrum van Veendam.
* Op loopafstand van diverse voorzieningen.
* Moderne keuken met inbouwapparatuur (2024).
* 14 zonnepanelen.
* Centrale verwarming aangelegd in 2019 met radiatoren en een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A cv-ketel uit 2019.
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
* Achterstallig onderhoud aan onder andere schilderwerk, kozijnen en gevelonderdelen.