Ruime tussenwoning | 4 slaapkamers | 110 m² woonoppervlakte | Tuin op het oosten

Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Otterlaan 111 in Winschoten misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze tussenwoning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een achtertuin op het oosten met achterom.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een tussenhal met vaste trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met aansluitend een praktische bijkeuken, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer met dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin op het oosten met achterom. De aangebouwde stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Circa 110 m² woonoppervlakte
- Perceel van 149 m²
- Vier slaapkamers
- Nefit HR-combiketel uit 2025
- Zelfbewoningsplicht/anti-speculatiebeding
- Verhuurverbod
- Projectnotaris: Notariaat Winschoten Kruize Rolfers

Ben je geïnteresseerd en zie jij de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging!