Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Finefrau te Kerkrade en rustig tegenover een plantsoen gelegen woonhuis. De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een royale tuin en een garage, welke via de achterzijde bereikbaar is.

Bouwjaar: 1981 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 195 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 110 m2
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 126 m2
Bruto inhoud: ca. 375 m3
Aanvaarding: direct

Parterre:
Entree/hal met meterkast.
Toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, 7.70x4.70/3.58.
Keuken, 2.40x2.20, met aanbouwinstallatie in hoekopstelling, incl. apparatuur: koelkast, oven en gaskookplaat.
Garage, 7.00x3.00, (achterom bereikbaar).
Flinke tuin met terras, circa 16 meter diep.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde, 3.80x3.28.
Slaapkamer voorzijde, 2.83x2.30.
Slaapkamer achterzijde, 3.80x3.28.
Ruime, betegelde badkamer, 2.60x2.30, met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap.
De royale zolderverdieping is momenteel ingedeeld als een ruime 4e slaap- of hobbykamer (afmeting ca. 5.66x3.00) en een c.v. ruimte.
In de c.v. ruimte bevindt zich de c.v. ketel (eigendom, HR, circa 2010).


Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van diverse rolluiken (geen garantie).
Alle vloerbekleding, laminaatvloeren en houten delen vloeren blijven in de woning achter.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 600 Oppervlakte: 90
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 600 Oppervlakte: 90
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Finefrau in Kerkrade?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Finefrau in Kerkrade?