Drievogelstraat 147-147A 6466GK Kerkrade

Wij mogen u een ruime tussenwoning aanbieden welke eveneens geschikt is voor dubbele bewoning.

De woning is gelegen aan de Drievogelstraat 147 en 147a te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in 2 ruimten, deze zijn respectievelijk groot ca. 15 m² en 13 m².

Drievogelstraat 147, Kerkrade:
Begane grond:
Middels de centrale hal/entree met tegelvloer, separate toiletruimte met staand toilet en trapopgang naar nummer 147a komt u in de woonkamer.
De woonkamer met een laminaatvloer is groot ca. 33 m² en biedt middels een schuifpui toegang tot de gezamenlijke achtertuin.
De gesloten keuken is groot ca. 5 m² en is voorzien van een eenvoudige dubbele opstelling. De keuken biedt toegang tot de badkamer.
De betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een staand toilet.
De slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en is groot ca. 20 m².

Drievogelstraat 147a, Kerkrade:
1e Verdieping:
De centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, gesloten keuken en de badkamer.
De woonkamer met een tegelvloer en airco is groot ca. 24 m² en vanuit de woonkamer kunt u via een buitentrap de tuin bereiken.
De gesloten keuken is groot ca. 16 m² en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Tevens is op deze verdieping de badkamer gelegen.
De betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. Eveneens is op de badkamer de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

2e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 13 m² waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airco.
De 2e badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, zwevend toilet en vaste wastafel.
Vanuit een van de slaapkamers is de berging en de vliering te bereiken.
De berging is groot ca. 4 m².

3e Verdieping:
Vliering, deze is te bereiken via een slaapkamer.

Tuin:
De gezamenlijke en diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, 2 bergingen en ruim gazon.

Bijzonderheden:
- De woning is geschikt voor dubbele bewoning.
- De Bosch CV ketel (2006) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 44.77,- per maand.
- De thermostaat is eveneens via Hesi gehuurd voor een bedrag van € 5,67 per maand.
- De 2 airco's op de eerste verdieping zijn gehuurd via A.Ploem voor € 70,- per maand.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.