Deken van Ormelingenstraat 1 6461GH Kerkrade

op een geliefde en goede locatie mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden. De bungalow is rustig gelegen, nabij het centrum aan de Deken van Ormelingenstraat 1 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 32 m². Tevens is in het souterrain de Remeha CV-ketel gesitueerd.
Het souterrain is alleen buitenom via de tuin te bereiken.

Begane grond:
Middels de ruime hal/entree met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken van de bungalow.
De woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen, schuifpui naar de tuin, airco en een sfeervolle gashaard en is groot ca. 55 m².
De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
De bijkeuken is groot ca. 7 m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine en de boiler zich bevinden.
Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.

De bungalow beschikt over 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 13 m² en 12 m².
Via de ouderslaapkamer heeft u tevens toegang tot het terras/tuin.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een inloopdouche en dubbele vaste wastafel.
Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De bungalow beschikt over een brede carport en een dubbel steens buitenberging. Deze buitenberging is groot ca. 12 m².

De tuin met ruim terras is gelegen op het zuidoosten.
Het ruime terras is voorzien van een luxe overkapping met een lichtstraat.
De tuin is verdeeld in etappes daar de tuin naar beneden afloopt.

Bijzonderheden:
- De bungalow is voorzien van houten kozijnen.
- De bungalow is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De spouwmuren zijn in 2010 geïsoleerd.
- De bungalow is voorzien van dakisolatie (2014)
- Het dak is voorzien van nieuw bitum in 2014.
- De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2020 is eigendom.
- De bungalow beschikt over 16 zonnepanelen met bouwjaar 2016.
- De trespa rondom de bungalow is vernieuwd in 2023.
- Het buitenwerk is in 2023 geschilderd.
- De bungalow is aan de achterzijde (woonkamer) voorzien van screens.