Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze karakteristieke woning in de wijk Bleijerheide met drie slaapkamers is ruim van opzet.
Woning beschikt over voldoende opbergruimte, is goed onderhouden en sfeervol ingericht.
Daarnaast mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer op zolder.
Tuin (ca. 110m²) is mooi verzorgd en gelegen op het noorden.
Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op korte
afstand bereikbaar. De autosnelweg A76 is binnen enkele autominuten bereikbaar.


INDELING:

Souterrain:
Kelder verdeeld in 2 ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 3.75m x 5.15m
- Ruimte 2: ca. 3.90m x 3.05m

Begane grond:
Entree/hal met moderne meterkast, opgang naar verdieping en gesloten toiletruimte met zwevend closet.
Via de hal is er toegang naar de kelder en een doorloop naar de tuin.
Woonkamer (ca. 8.00m x 3.25/3.65m) voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken.
Keuken (ca. 4.50m x 2.35m) met keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat oven,
vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de tuin en bijkeuken.
Bijkeuken (ca. 2.83m x 2.75m) met aansluitingen voor de wasapparatuur, een douchevoorziening en
installatie C.V.-ketel (Bosch 30 HC, 2007, huur).

Tuin (ca. 110m²) is op het noorden gelegen, langgerekt en geheel omsloten wat zorgt voor veel privacy en rust.
Meerdere aanwezige terrassen zorgen voor een leuke inrichting en middels achterom ingang toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met wastafel biedt toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3.75m x 2.55m voorzien van laminaatvloer en rolluik.
- Slaapkamer 2: ca. 3.75m x 2.55m voorzien van laminaatvloer en rolluik.
Badkamer (ca. 2.70/3.85m x 3.25m) is voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en zwevend closet.

Tweede verdieping:
Gehele overloop voorzien van parketvloer met toegang tot slaapkamer 3:
- Slaapkamer 3: ca. 3.85m x 5.10m met ensuite kleedkamer (ca. 3.55m x 2.65m)
Kleedkamer eenvoudig aan te passen naar een vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke woning in goede staat;
- Geheel voorzien van rolluiken (elektrisch/handmatig);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Belangrijke voorzieningen op korte afstand;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen,
binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden,
en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt,
zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 201
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hc Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 500 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 201
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hc Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 500 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schummerstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schummerstraat in Kerkrade?