Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING WORDEN VOORALSNOG GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND



Gedeeltelijk te renoveren geschakelde woning met 3 ruime slaapkamers, tuin, parkeergelegenheid op afgesloten terrein achterom, in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1925
Onderhoud: matig tot redelijk
Perceelsoppervlakte: 195 m²
Tuinligging: Oost
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
Inhoud: ca. 557 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming/ warmwatervoorziening: Intergas cv-ketel en aparte geiser, bouwjaar ± 2016 (huur Volta, maandelijkse kosten € 32,75)

Souterrain:
Voorraad kelder, bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer en serre, trap naar verdieping en trap naar kelder.
Woonkamer (ca. 8.17*5.10) verdeeld in woon- en eetkamer, voorzien van novilon.
Half open keuken (ca. 3.60*2.47) voorzien van koelkast en afzuigkap en voorzien van novilon.
Serre (ca. 3.72*2.50), met toegang tot de tuin en voorzien van plavuizen vloer.
Badkamer (ca. 2.70*2.47) voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting alwaar ook de gehuurde warmwatervoorziening (geiser) is gerealiseerd.
Tuin (ca. 115 m²) Achterom is toegang tot een gezamenlijke parkeerplaats op afgesloten terrein.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 5.10*3.75) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.24*3.05) voorzien van vloerbedekking.

Zolder:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.09*2.91) met dakkapel voorzien van novilon.
Bergzolder/ cv-ruimte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (uitgezonderd de voordeur).
- De woning is voorzien van rolluiken.
- Herstelwerkzaamheden op korte termijn (0-1) jaar geschat op ± € 20.000,00, bouwkundig rapport is voorhanden.
- Herstelwerkzaamheden op de lange termijn (2-5 jaar) geschat op ± € 140,00, bouwkundig rapport is voorhanden.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 557
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 195
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 2 kamers
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 600 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 557
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 195
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 2 kamers
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 600 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Makelaardij Ad Hamers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisstraat in Kerkrade?