Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, ruime aanbouw, garagebox en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in het nieuwe centrum van Spekholzerheide. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom) en ligt op korte loopafstand van alle winkelvoorzieningen. Ideale starterswoning.

INDELING:

Souterrain:
Kelder, tevens installatie omvormer, welke is verdeeld in 2 ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 4.15m x 2.35m
- Ruimte 2: ca. 4.05m x 2.50m

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, voorzien van een moderne meterkast, toilet met fontein en mechanische ventilatie, opgang naar de verdieping en toegang naar toilet en woonkamer.
Woonkamer (ca. 8.30m x 3.00/3.55m) met erker, voorzien van airco en een laminaatvloer.
Via de woonkamer te bereiken aanbouw (ca. 3.90m x 2.15m) met lichtkoepel en openslaande tuindeur. Toegang naar keuken (ca. 5.45m x 2.30m) met L-vormige opstelling voorzien van combimagnetron, oven, Amerikaanse koelvries, inductie kookplaat en 2 pits gaskookplaat, vaatwasser en keukenboiler. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen van de wasapparatuur en is het mogelijk om via de tuindeur de overkapping te bereiken.

Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping (ca. 2.95m x 2.15m) elektrisch zonnescherm, houten tuinhuis (geïsoleerd, ca. 2.10m x 2.10m) en toegangsdeur voor achterom.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en rolluik geeft toegang tot badkamer en twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 4.25m x 2.95m
- Slaapkamer 2: ca. 4.20m x 3.00m
Badkamer (ca. 4.20m x 1.85m) volledig betegeld met wastafelmeubel, zwevend closet en gesloten doucheruimte.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en rolluik geeft toegang tot bergzolder met vlizotrap en twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 3: ca. 3.30m x 4.90m voorzien van dakkapel, velux raam en alwaar standplaats C.V.-ketel (Bosch HRC, huur)
- Slaapkamer 4: ca. 3.15m x 3.00m voorzien van dakkapel.

Bergzolder:
ca. 1.50/3.15m x 5.00m, geïsoleerd met steenwol

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale starterswoning;
- 4 slaapkamers;
- Garagebox € 56 p/m huur;
- Zonnepanelen 14 stuks in eigendom;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kampstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kampstraat in Kerkrade?