Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer) en uitvalswegen gelegen tussenwoning met onder andere: kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 9 zonnepanelen (eigendom/2018), 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), ruime badkamer, provisiekelder, bergzolder, tuin (Z) met berging en achteringang, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 5,47m x 2,53m).

Begane grond: Entree/hal met o.a. meterkast, tegelvloer en toiletruimte; woonkamer (ca. 5,46m x 3,52m); apart gelegen keukenruimte (ca. 2,53m x 2,45m) v.v. L-vormige opstelling, tegelvloer en apparatuur te weten: een heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met royaal terras, tuinberging, overkapping en achteringang. De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop met o.a. toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 3,55m x 3,43m) met toegang naar ruime geheel betegelde badkamer (ca. 3,53m x 1,93m) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en daglichttoetreding; slaapkamer 2 (ca. 2,57m x 2,45m).

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (huur).

Bijzonderheden: Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het hoofdraam beschikt over een elektrisch rolluik. Tevens zijn er 9 zonnepanelen (2018/eigendom) en dakisolatie aanwezig. De woonkamer en slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Kerkrade

Akerstraat, Akerstraat 58, 6466HK, Kerkrade, Limburg
Akerstraat 58

€ 125.000 k.k.

6466HK Kerkrade

St.Jozefstraat, St.Jozefstraat 13, 6467AN, Kerkrade, Limburg
St.Jozefstraat 13

€ 225.000 k.k.

6467AN Kerkrade

Meuserstraat, Meuserstraat 134, 6464EJ, Kerkrade, Limburg
Meuserstraat 134

€ 249.000 k.k.

6464EJ Kerkrade

Kapelweg, Kapelweg 22, 6466AV, Kerkrade, Limburg
Kapelweg 22

€ 179.000 k.k.

6466AV Kerkrade

Kloosterbosstraat, Kloosterbosstraat 75, 6464AM, Kerkrade, Limburg
Kloosterbosstraat 75

€ 300.000 k.k.

6464AM Kerkrade

St.Pieterstraat, St.Pieterstraat 266, 6464GH, Kerkrade, Limburg
St.Pieterstraat 266

€ 137.500 k.k.

6464GH Kerkrade

Schiltgen, Schiltgen 37, 6462GH, Kerkrade, Limburg
Schiltgen 37

€ 175.000 k.k.

6462GH Kerkrade

Lichtenbergstraat, Lichtenbergstraat 23, 6464AP, Kerkrade, Limburg
Lichtenbergstraat 23

€ 200.000 k.k.

6464AP Kerkrade

Leliestraat, Leliestraat 47, 6466XN, Kerkrade, Limburg
Leliestraat 47

€ 270.000 k.k.

6466XN Kerkrade

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.