Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruim en karakteristiek jaren-30 woonhuis met 3 slaapkamers, ruime badkamer, kelder en tuin van ca. 26 meter diep op het noordoosten gelegen. Deze gezinswoning ligt in de kindvriendelijke buurt 'Bleijerheide' op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

indeling

kelder:
Vanuit de hal bereikbaar, verdeeld in 2 ruimten. Waarvan 1 hobbyruimte en een ruimte met witgoedaansluiting en opstelplaats van cv ketel. Hoogte kelder ca. 2.10. Kelder is droog en kan belucht worden.

Begane grond:
Entree/ hal voorzien van een nette houten vloer, meterkast (volledig vernieuwd) en videobel-installatie. Woonkamer 8.00/3.72 gelegen aan de voorzijde met nette houten vloer. Gesloten keuken 4.39/2.65 in hoekopstelling met vaatwasser, lange koelkast met vriesvak en gaskookplaat met afzuiging en ook hier is een videobel-installatie. Vanuit de keuken en de hal is de serre te bereiken. Hier is ook een toilet met fonteintje gesitueerd.

1e verdieping:
overloop met toegang naar de ruime volledig betegelde badkamer 3.12/4.04 voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. Badkamer is voorzien een groot raam waardoor veel daglicht binnenkomt.
Ruime slaapkamer 5.06/3.74 gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop met met 2 slaapkamers van 5.06/3.24 en 4.55/3.18. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder 4.80/2.33 te bereiken middels vlizotrap.

Buiten:
De achtertuin is keurig verzorgd en voorzien van terras en gazon. De buitenberging 4.39/2.65 is voorzien van plavuizen en via het terras te bereiken.

Bijzonderheden:
- karakteristieke jaren-30 woning.
- gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr glas
- dak geïsoleerd in 2010
- gedeelte wanden verdieping geïsoleerd
- nefit topline ketel 2009 in eigendom
- mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2600 Breedte: 440 Oppervlakte: 114
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2600 Breedte: 440 Oppervlakte: 114
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Consten Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Kerkrade

de Lingestraat, de Lingestraat 7, 6467BK, Kerkrade, Limburg
de Lingestraat 7

€ 270.000 k.k.

6467BK Kerkrade

Akerstraat, Akerstraat 58, 6466HK, Kerkrade, Limburg
Akerstraat 58

€ 125.000 k.k.

6466HK Kerkrade

St.Jozefstraat, St.Jozefstraat 13, 6467AN, Kerkrade, Limburg
St.Jozefstraat 13

€ 225.000 k.k.

6467AN Kerkrade

Meuserstraat, Meuserstraat 134, 6464EJ, Kerkrade, Limburg
Meuserstraat 134

€ 249.000 k.k.

6464EJ Kerkrade

Kapelweg, Kapelweg 22, 6466AV, Kerkrade, Limburg
Kapelweg 22

€ 179.000 k.k.

6466AV Kerkrade

Kloosterbosstraat, Kloosterbosstraat 75, 6464AM, Kerkrade, Limburg
Kloosterbosstraat 75

€ 300.000 k.k.

6464AM Kerkrade

St.Pieterstraat, St.Pieterstraat 266, 6464GH, Kerkrade, Limburg
St.Pieterstraat 266

€ 137.500 k.k.

6464GH Kerkrade

Schiltgen, Schiltgen 37, 6462GH, Kerkrade, Limburg
Schiltgen 37

€ 175.000 k.k.

6462GH Kerkrade

Lichtenbergstraat, Lichtenbergstraat 23, 6464AP, Kerkrade, Limburg
Lichtenbergstraat 23

€ 200.000 k.k.

6464AP Kerkrade

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.