Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op gewilde locatie gelegen, verzorgde, halfvrijstaande geschakelde woning met garage en tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping. Wilt u graag een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met Aquina Hollanders makelaars.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 231 m2
Woonoppervlakte: ca. 129 m2
Gebruiksoppervlakte inpandig: ca. 29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2
Inhoud totaal: ca. 545 m3
Aanvaarding: in overleg


Souterrain:
Bergkelder

Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit naar garage.
Overdekte entree met toegang tot de hal.
Hal/entree voorzien van natuurstenen vloer met toegang tot betegeld toilet en meterkast.
Sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer 9.50x5.69/3.20 voorzien van dezelfde natuurstenen vloer.
Keuken 3.66x1.82 voorzien van tegelvloer en in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, inbouwoven, afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bergkelder en ook de garage en middels schuifpui naar het terras.
Garage 6.10x3.00 met kantelpoort, loopdeur en met de wasmachineaansluiting.
Gerieflijke achtertuin met terras, middels trappen naar 2e terras welke voorzien is van groene borders rondom.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van muurkast en met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
1e Slaapkamer voorzijde 5.50/1.93, 5.50/2.26, voorzien van vloerbedekking, en wastafel.
2e Slaapkamer achterzijde 3.43x3.48 voorzien van vloerbedekking.
3e Slaapkamer achterzijde 3.43x2.13voorzien van vloerbedekking.
Badkamer 2.78x2.28 voorzien van tegelvloer met ligbad, douche, 2e zwevend toilet en wastafel met ombouw.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime 4e slaapkamer/hobbykamer 4.91x3.33 voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel, dakraam, en berging.
Overloop met toegang tot de cv-ruimte met opstelling cv-installatie (eigendom)

Algemeen:
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing met kunststof én houten kozijnen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 850 Oppervlakte: 60
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 850 Oppervlakte: 60
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doverau in Kerkrade?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doverau in Kerkrade?