Vinkerstraat 18 6464GL Kerkrade

In een rustige straat en bosrijke omgeving gelegen halfvrijstaand woonhuis met o.a. zes slaapkamers, twee badkamers, souterrain en ruime woonkamer. De woning is gelegen aan de Vinkerstraat 18 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit twee ruimtes welke gezamenlijk ca. 25m² groot zijn.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en geheel betegelde separate toiletruimte met zwevend toilet.
De ruime doorzon woonkamer met moderne plavuizen vloer is ca. 36m² groot. De keuken met U-vormige keukenopstelling is ca. 7m² groot en beschikt over een keuken met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder zijn in de keuken de wasmachineaansluiting en CV ketel gesitueerd.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is ca. 7m² groot.
De geheel omsloten tuin met tuinberging, terras met overkapping en gazon is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14m², 11m² en 9m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De badkamer is ca. 3m² groot.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd welke ca. 15m², 12m² en 10m² groot zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-combi HR installatie (eigendom, 2010);
- De woning is voorzien van 19 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van brand/inbraakalarm à € 34,92 per maand via Feenstra.
- De woning is voorzien van rolluiken.
- Rustig gelegen nabij diverse wandel- en groen gebieden doch zeer centraal nabij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstad-ring).
- Steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn vanuit deze woning goed bereikbaar.