Simonsstraat 2 5976NX Kronenberg

Ruim opgezette, vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee badkamers, ruime garage en een riante achtertuin, gelegen op zuidwesten. Deze karakteristieke woning met rieten kap (het riet wordt in de maand april vernieuwd) is in 1932 gebouwd en staat vermeld op de gemeentelijke monumentenlijst. De woonoppervlakte is maar liefst 163 m2 en de inhoud bedraagt 662 m3. Het ruime perceel bedraagt 950 m2. Het betreft hier een zeer charmant object waarin nog veel authentieke bouwelementen bewaard zijn gebleven. De woning verdient qua onderhoud een beetje aandacht. Indien u op zoek bent naar sfeer, rust en ruimte, dan is een bezichtiging van dit fraaie object zeker de moeite waard!!

Souterrain: Ideale provisiekelder die via de keuken bereikbaar is.

Begane grond: Entree. Fraaie hal, afgewerkt met de originele terrazzo vloer. Meterkast met krachtstroom. Toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer met fraaie ensuite deuren en afgewerkt met een massief parket. De gesloten keuken heeft een praktische, L-vormige aanrechtcombinatie met apparatuur. De vloer is eveneens afgewerkt met een fraaie terrazzo vloer. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de wasmachine aansluiting en de opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2019 (eigendom). De badkamer is uitgerust met een zitbad/douche, closet en een vaste wastafel.

Eerste verdieping: Overloop met authentieke wasbak. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 13 m2 en 8 m2, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een vaste wastafel. Tweede badkamer met een ligbad, douche, bidet, wandcloset en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ruime vierde slaapkamer met voldoende daglicht en bergruimte.

Garage/berging: Naast de woning staat een ruime garage met vliering. Via de garage is er een doorgang naar een werkplaats en een extra berging met vliering. Aan de tuinzijde loopt het dak over naar een sfeervolle terrasoverkapping.

Tuin: De geheel omsloten, zonnige tuin biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse borders met volwassen bomen en planten. Achterin deze tuin bevindt zich een gezellige tuinkamer met elektra.

Algemeen:
-Vloerisolatie en grotendeels isolatieglas
-Rieten kapconstructie (het riet wordt in de maand april vernieuwd)
-Gemeentelijk monument