Burgemeester Janssenstraat 21 6191JB Beek

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Zeer ruime woning met kantoorruimte-/winkelruimte (momenteel in gebruik als schilderatelier) gelegen in het centrum van Beek. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder én zolder, ruime living met open keuken en een dakterras met fraai uitzicht.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (26m²).

Begane grond:
De (bedrijf)ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 83m² en beschikt over een eigen keukenruimte met keukenblok, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een bergruimte. Momenteel in gebruik als schildersatelier en kan gebruikt worden voor kantoor-/werkruimte.

Eerste verdieping:
Middels een opgaande trap bereikt men de eerste verdieping. Een multifunctionele ruimte (16m²) geeft toegang tot de toiletruimte (2m²) met zwevend closet en fonteintje en de living (48m²). De ruime doorzonwoonkamer met authentieke ornamenten is voorzien van een houtenvloer en moderne gashaard. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (19m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 (12m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft uitzicht op het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiepramen. De badkamer (10m²) beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel met groot badmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen. Een loopdeur op de overloop geef toegang tot het dakterras (31m²) met fraai uitzicht op de Sint-Martinuskerk.

Derde verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de derde slaapkamer en een badkamer. Slaapkamer 3 (32m²) is aan de voorzijde gelegen, ruim van opzet en beschikt over een laminaatvloer en een eigen wastafel. Badkamer 2 (6m²) is recent vernieuwd en beschikt over een douche, zwevend closet en wastafel met groot badmeubel. De badkamer geeft toegang tot de ruime zolderruimte (18m²) met vide, alwaar standplaats c.v.-ketel.

Extra informatie:
- Verrassend ruime woning met 281m² gebruiksoppervlakte in het centrum van Beek;
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- C.v.-ketel van het merk Remeha (type Avanta) is eigendom;
- De woning beschikt over een dakterras, gesitueerd op het zuidoosten, met fraai uitzicht over o.a. de Sint Martinuskerk;
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Aanvullende informatie:
Deze leuke woning is gelegen in het centrum van Beek. Op steenworpafstand bevindt zich een supermarkt, bakkerij, speciaalzaken en de gezellige markt met diverse eet- en drinkgelegenheden.
Beek heeft vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en openbaar vervoer; het meest bekend zijn het overdekte winkelcentrum Makado en het winkelcentrum aan de markt met speciaalzaken in het hogere segment. Er is een uitstekende aansluiting op de A2 richting Maastricht en Eindhoven alsmede de A76 richting Heerlen, Aken en Hasselt.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Souterrain:
Provisiekelder (26m²).

Begane grond:
De (bedrijf)ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 83m² en beschikt over een eigen keukenruimte met keukenblok, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een bergruimte.  Momenteel in gebruik als schildersatelier en kan gebruikt worden voor kantoor-/werkruimte.

Eerste verdieping:
Middels een opgaande trap bereikt men de eerste verdieping. Een multifunctionele ruimte (16m²) geeft toegang tot de toiletruimte (2m²) met zwevend closet en fonteintje en de living (48m²). De ruime doorzonwoonkamer met authentieke ornamenten is voorzien van een houtenvloer en moderne gashaard. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.  

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (19m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 (12m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft uitzicht op het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiepramen. De badkamer (10m²) beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel met groot badmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen. Een loopdeur op de overloop geef toegang tot het dakterras (31m²) met fraai uitzicht op de Sint-Martinuskerk. 

Derde verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de derde slaapkamer en een badkamer. Slaapkamer 3 (32m²) is aan de voorzijde gelegen, ruim van opzet en beschikt over een laminaatvloer en een eigen wastafel. Badkamer 2 (6m²) is recent vernieuwd en beschikt over een douche, zwevend closet en wastafel met groot badmeubel. De badkamer geeft toegang tot de ruime zolderruimte (18m²) met vide, alwaar standplaats c.v.-ketel. 

Extra informatie:
- Verrassend ruime woning met 281m² gebruiksoppervlakte in het centrum van Beek; 
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- C.v.-ketel van het merk Remeha (type Avanta) is eigendom;
- De woning beschikt over een dakterras, gesitueerd op het zuidoosten, met fraai uitzicht over o.a. de Sint Martinuskerk;
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid. 

Aanvullende informatie: 
Deze leuke woning is gelegen in het centrum van Beek. Op steenworpafstand bevindt zich een supermarkt, bakkerij, speciaalzaken en de gezellige markt met diverse eet- en drinkgelegenheden. 
Beek heeft vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en openbaar vervoer; het meest bekend zijn het overdekte winkelcentrum Makado en het winkelcentrum aan de markt met speciaalzaken in het hogere segment. Er is een uitstekende aansluiting op de A2 richting Maastricht en Eindhoven alsmede de A76 richting Heerlen, Aken en Hasselt.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.