Vauwerhofweg 16 6333CB Schimmert

In het landelijk gelegen dorp Schimmert staat dit fijne woonhuis klaar om jonge gezinnen te verwelkomen. Gebouwd in 1936 straalt deze eengezinswoning karakter en charme uit, perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle thuishaven.

Dit huis biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook vrij uitzicht en een perceeloppervlakte van maar liefst 2090 m2. Hierdoor is er genoeg speelruimte voor kinderen en gezelligheid voor het hele gezin.

De riante tuin aan de achterzijde is momenteel gedeeltelijk aangelegd om de eigen groenten te kunnen verbouwen. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte om buiten te kunnen spelen. Voor hobby's is er meer dan genoeg plek in de bergingen en garag aan de achterzijde.
Voor wie gasten wil ontvangen of ouders dichtbij wil hebben, biedt de aanleunwoning op nummer 16a de ideale oplossing.
= De woning op nummer 16 wordt in combinatie met de woning op 16a aangeboden is niet separaat te koop! =

De woning is goed onderhouden, maar biedt nog potentieel voor verduurzaming en modernisering, perfect voor degenen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis.
Rondom houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. Er zijn 12 PV-panelen (2012) aangebracht.

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.