Altenastraat 2 6004KS Weert

Zeer ruim halfvrijstaand woonhuis mét een vrijstaande hobby-/praktijk-/thuiswerkruimte en in totaal maar liefst 5 extra (slaap)kamers, alsmede een leuke, L-vormige, zonnige achtertuin. Ideaal voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wilt combineren! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt o.a. ruime sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw dat perfect inzetbaar is als kantoor, praktijkruimte, salon of hobbyruimte. De zonnige achtertuin met veel privacy maakt het wooncomfort compleet! Centraal en vrij gelegen in een rustige woonomgeving in de gewilde wijk Groenewoud (hoek Keyserbosch/Altenastraat) in Weert, nabij zwemschool Josefien en op zeer korte afstand van het bruisende centrum en met uitstekende verbindingen richting de A2.

Begane grond: De ruime, uitnodigende hal/entree geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (met elektrische groepen en glasvezelaansluiting) en toiletruimte. De zeer ruime L-vormige woonkamer kent veel lichtinval met tuinzicht en is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming Verder is er een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk met een half open keuken met heerlijk tuinzicht en een mooie moderne combinatie met schiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker heet/kokend waterkraan, koel-vriescombinatie (2025), oven (2025), combi magnetron en een vaatwasser (2024).

Bijgebouw: Deze multifunctionele en verwarmde ruimte is voorzien van een eigen entree met eigen oprit vanuit het hofje. Vanuit het voorportaal is er een toiletruimte toegankelijk, alsmede een extra kamer met een keukenblok en airconditioning. Tevens is er bergruimte op de vliering aanwezig.

1e verdieping: Via de overloop zijn de eerste 3 (van de vier) slaapkamers bereikbaar, evenals de ruime badkamer, voorzien van onder andere een ligbad/douchecombinatie, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, terwijl een andere slaapkamer is voorzien van een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en beschikt over een eigen balkon op het zuidwesten.

2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk met een overloop, welke toegang geeft tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en airconditioning. Verder is er een berging, was-/stookruimte met opstelling van de CV combiketel (Nefit HR Aquapower, 2008, eigendom, met vernieuwd binnenwerk).

Tuin: Deze woning heeft door zijn vrije ligging een heerlijke en zonnige, L-vormige achtertuin welke mooi is ingericht, veel privacy biedt en voorzien is van meerdere terrassen, borders, een praktische buitenkraan én een vrije achterom. Ook de voortuin is mooi ingericht en voorzien van een nieuwe afscheiding en nieuwe aanplant. Tevens is er een eigen oprit aanwezig.

Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingerichte woning is goed onderhouden en verduurzaamd. Verder voorzien van een goed isolatiepakket, waaronder dakisolatie, spouwisolatie, deels hoogwaardige kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas (HR++) en rolluiken (deels elektrisch), daarnaast zijn er nog enkele houten kozijnen met origineel glas in lood aanwezig. Verder zijn er 24 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat allemaal resulteert in een Energielabel B.

Ligging: Fraai op een hoek gelegen aan de Keyserbosch/Altenastraat in de woonwijk Groenewoud. Gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen (basis en middelbaar). Ook het centrum van Weert is dichtbij, alsmede het wijkwinkelcentrum Leuken. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend!

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.