In Weert bieden wij u deze ruime bedrijfsruimte van circa 900 m² voor de verhuur aan. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Kampershoek 2.0 en biedt door de ruime opzet en aanwezige voorzieningen diverse mogelijkheden voor ondernemers.

De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een bovenloopkraan en krachtstroom, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan een functionele bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld opslag, productie, assemblage of logistieke werkzaamheden.

De ruimte is per direct beschikbaar.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Kampershoek 2.0 in Weert. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van moderne logistieke bedrijven, productiebedrijven, automotive toeleveranciers en groothandelsactiviteiten en biedt een passende omgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

In de directe omgeving bevinden zich diverse logistieke dienstverleners, metaal- en maakindustrie, distributiecentra en handelsbedrijven.

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de A2 en de N280, waardoor er snelle verbindingen zijn richting onder andere Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo, evenals de grensregio met België en Duitsland. Hierdoor is de locatie zeer geschikt voor zowel regionale als (inter)nationale bedrijfsactiviteiten.

Object
Het onderhavige object betreft een bedrijfsruimte van circa 900 m².

De bedrijfsruimte is ruim opgezet en beschikt over voorzieningen die het mogelijk maken om de ruimte voor verschillende bedrijfsdoeleinden te gebruiken. De aanwezige bovenloopkraan en krachtstroom bieden daarbij extra mogelijkheden voor onder andere productie- en technische werkzaamheden.

Kenmerken
- Bedrijfsruimte van circa 900 m²
- Per direct beschikbaar
- Bovenloopkraan aanwezig
- Krachtstroom aanwezig

Kantoorruimte
Naast de bedrijfsruimte bestaat de mogelijkheid om aanvullende kantoorruimte bij te huren. Hierdoor kan een combinatie worden gerealiseerd van bedrijfsruimte en kantoorruimte, afgestemd op de behoefte van uw onderneming.

De beschikbaarheid en omvang van de kantoorruimte zijn nader bespreekbaar.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte: circa 900 m²

Bestemming
Hoofdbestemming: bedrijfsruimte

Conform het geldende omgevingsplan is de locatie bestemd als “Bedrijventerrein”, met bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Binnen deze bestemming zijn onder andere toegestaan: productiebedrijven, assemblage, opslag- en distributieactiviteiten, groothandel en overige bedrijfsactiviteiten die passen binnen de toegestane milieucategorie.

De exacte geldende bestemming dient te worden geverifieerd aan de hand van het actuele omgevingsplan van de gemeente Weert.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw + voorschot servicekosten.

Huurtermijn
In overleg. (Afwijkende huurtermijnen zijn tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities bespreekbaar.)

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie is vanuit zowel Weert als de omliggende regio goed bereikbaar en biedt een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.

Parkeren
Op het terrein zijn voldoende mogelijkheden voor parkeren.

Beschikbaarheid
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar.

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte in Weert met mogelijkheden voor opslag, productie, logistiek of andere bedrijfsactiviteiten? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Wij informeren u graag over de beschikbare ruimte, de technische mogelijkheden en de eventuele aanvullende kantoorruimte.