Noord Binnensingel 9 5911EA Venlo

Instapklare benedenwoning met eigen tuin op loopafstand van het centrum en station!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte en een kelder aanwezig; ideaal voor extra opslag. De ruime achtertuin maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om buiten te genieten.

Kelder De kelder is zeer ruim (ca. 16m²) en voorzien van elektra.

Appartement - benedenwoning Vanuit de gezamenlijke hal is het appartement bereikbaar. De hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte.

De woonkamer is voorzien van een erker en hoge plafonds. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Het geheel is afgewerkt met een massief houten werkblad en er is voldoende bergruimte aanwezig.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwspotjes, een airco en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne badkamer is deels betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en inbouwspotjes.

In de wasruimte zijn de cv-ketel en de witgoedaansluitingen aanwezig. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een houten parketvloer. In de badkamer ligt een tegelvloer.

Tuin Je geniet hier van een ruime, eigen achtertuin én dat op korte afstand van het centrum van Venlo. De tuin is gehele omheind.

Bijzonderheden - VVE kosten €128,25 per maand inclusief opstalverzekering, glasverzekering en glazenwasser. - Waterverbruik is ca. €17,50 per maand. - Airco in de slaapkamer. - Parkeren gaat door middel van een parkeervergunning (schil) die bij gemeente Venlo is aan te vragen. De kosten hiervoor zijn €88,80 per jaar. Een 2de vergunning kost €177,60 per jaar.