van Nijvenheimstraat 74 5912BN Venlo

Verrassend ruim appartement met groot balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Dit ruime appartement op een centrale locatie biedt verrassend veel ruimte. De grote woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het zeer ruime balkon (ca. 27m²), waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De dichte keuken, nette badkamer en veel bergruimte zorgen voor extra comfort en praktisch woonplezier.

Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop flexibiliteit.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Bovendien bevinden supermarkten, een drogisterij en diverse andere dagelijkse voorzieningen zich letterlijk beneden. Het bruisende centrum van Venlo bereik je al binnen 5 minuten fietsen.

Souterrain Eigen berging met elektra.

Begane grond Toegang tot het trappenhuis en de lift.

Appartement - 1ste verdieping De hal is voorzien van een muurkast en biedt toegang tot een 2de, grotere hal. Hier is een grote schuifkastenwand aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit deze hal zijn alle kamers bereikbaar.

De royale woonkamer heeft 2 muurkast en biedt door middel van de schuifpui (met hor) directe toegang tot het grote terras. Op dit terras is het heerlijk vertoeven. Er is plek voor een loungehoek en eettafel indien gewenst. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar evenals het rolluik.

In de dichte keuken ligt een tegelvloer. Hier zijn de 1ste witgoedaansluiting, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron aanwezig.

Beide slaapkamers hebben een rolluik (waarvan één elektrisch). Op kleinste slaapkamer is een 2de witgoedaansluiting aanwezig. De kast op deze slaapkamer blijft achter. De grootte van de woonkamer biedt eventueel de mogelijkheid om het appartement uit te breiden tot 3 slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en elektrische boiler. Op het separate toilet is een fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden - VvE kosten €234,71 per maand inclusief water. - Het eigen terras is ca. 27m². - Kunststof kozijnen met HR++ glas. - Aan de achterzijde zijn (elektrische) rolluiken aanwezig. - Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. - Overal hangen nieuwe verwarmingen. - De eigen meterkast bevindt zich op de galerij. - Videodeurbel.