Ruys de Beerenbroucklaan 35 6129HA Urmond

Recent vrijwel volledig gerenoveerde 2-onder-1 kap woning met aanbouw, ruim perceel en 3 slaapkamers, gelegen aan een rustige weg in het leuke dorp Urmond, nabij uitvalswegen (A2), sportfaciliteiten en overige voorzieningen.

Souterrain: Provisiekelder ca. 8 m2

Begane grond: Ruime voortuin en oprit, geschikt voor 3 auto's, met carport en achteringang. De recent vernieuwde voordeur leidt naar de hal, met trapopgang, toegang tot kelder, toilet en woonkamer. De T-vormige woonkamer is, dankzij een riante aanbouw, zeer ruim (ca. 49 m2) en staat in open verbinding met de nieuwe leefkeuken (2025) van ca. 9 m2. De gehele ruimte is voorzien van fraaie tegelvloer, de wanden zijn nieuw gestuct en de woonkamer heeft een fraaie schouw met natuurstenen afwerking. De kozijnen zijn kunststof en v.v. HR++ beglazing. Voor- en zijkant beschikken over elektrische screens. De fraaie keuken in landelijke stijl, beschikt over 6-pits M-system gasfornuis met oven, een combi-oven met magnetronfunctie, afzuigkapaansluiting, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Bereikbaar vanuit de leefkeuken in de aanbouw, vindt u ook nog een serre / tuinkamer met schuifpui. Vanuit deze ruimte kunt u overdekt de achterom bereiken, die leidt naar de oprit, en de garage, voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de garage is nog een tuinberging gerealiseerd. De tuin is behoorlijk ruim en grotendeels verhard.

Eerste verdieping: Deze etage biedt ruimte aan 3 slaapkamers, resp. 11, 10 en 5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloer. De 2 voorste slaapkamers hebben elektrische screens, de achterste kamer is voorzien van rolluiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het hoogtepunt van deze etage is echter de prachtige badkamer (2022), met riante inloopdouche (ca.180 cm breed), tweede, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder. met dakraam en opstelplaats Cv-ketel (huur;2017).

+ Elektra vrijwel volledig vernieuwd incl. bekabeling en groepenkast + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing + Nieuwe keuken en badkamer + Snel beschikbaar