Rubensstraat 4 5991GR Baarlo

Tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime 2de verdieping!

Deze fijne tussenwoning biedt een mooie combinatie van ruimte en mogelijkheden. Dankzij de uitgebouwde woonkamer en de open keuken aan de voorzijde ontstaat een lichte en ruime leefomgeving. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. De grote 2de verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

De omheinde achtertuin met houten schuur en vrije achterom maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om buiten te genieten.

De woning ligt in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes. Een basisschool bevindt zich op loopafstand.

Begane grond Naast de voordeur bevindt zich de inpandige berging met aparte loopdeur naar de voortuin. Deze berging is voorzien van een tegelvloer en elektra. Vanuit hier is de kruipruimte toegankelijk.

In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. De L-vormige woonkamer is uitgebouwd en heeft een schuifpui richting de achtertuin en een trapkast ten behoeve van extra bergruimte. Er ligt een parketvloer. De bijkeuken, met aparte loopdeur naar de achtertuin, is voorzien van de witgoedaansluiting.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier ligt een tegelvloer. Er zijn een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser aanwezig.

1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

In de geheel betegelde badkamer (2021) zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkastje en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.

2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot deze verdieping. Het is één grote ruimte voorzien van een dakraam en veel bergruimte. Hier zijn tevens de cv-ketel en installatie van de heteluchtverwarming aanwezig.

Door de grootte van de ruimte kan dit een volwaardige extra slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer of thuiswerkplek worden.

Tuin De achtertuin is volledig omheind. Het houten schuurtje is voorzien van elektra. De vrije achterom leidt tot het mandelig pad (1/3e eigenaar met beide buren).

Aan de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden - De slaapkamers zijn deels voorzien van rolluiken. - Overal zijn horren aanwezig m.u.v. de bergingen op de begane grond. - De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming. - Kunststof kozijnen met dubbel glas.