Nellemenkeslaan 50 5951DP Belfeld

Duurzame en ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers!

Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. Met maar liefst 5 slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een warmtepomp en 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en zeer lager energielasten.

De volledig omheinde achtertuin beschikt over een grote overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een eigen oprit.

Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De houten deur met glas biedt toegang tot de woonkamer met open keuken.

In de woonkamer en keuken geniet je van een fijne, natuurlijke lichtinval. Openslaande deuren en een apart loopraam bieden directe toegang tot de achtertuin. In de trapkast is de warmtepomp aanwezig.

De open keuken is voorzien van een groot spoeleiland met plek voor 2 barkrukken. Daarnaast zijn er een extra grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat en combi oven (met stoom- en airfryerfunctie) aanwezig.

1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

In de badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.

2de verdieping Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar.

Eén is voorzien van een dakraam, kast met de witgoedaansluiting en wtw-installatie en veel bergruimte. De andere slaapkamer heeft ook veel bergruimte. Deze is voorzien van een dakkapel (2019).

Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin In de volledig omheinde achtertuin geniet je van veel rust en privacy. Het is een ruime tuin met een grote houten overkapping met elektra. De loopdeur biedt toegang tot de garage. Deze is voorzien van een tegelvloer, elektra, water en openslaande deuren richting de oprit. De garage is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden - Geheel voorzien van vloerverwarming. Middels de warmtepomp is er in de zomer ook sprake van vloerkoeling. - Warmtepomp (aardwarmte) & WTW-systeem - Keuken van 2023 - Rolluiken, deels elektrisch - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - 18 zonnepanelen - A+++ energielabel! Dit verhoogt de leencapaciteit voor uw hypotheek. Onze hypotheekadviseurs kunnen dit verder toelichten. - Ring doorbell & camerasysteem