Napoleonsbaan Noord 31 a 5991NT Baarlo

Deze zeer ruime halfvrijstaande woning met royale tuin is gelegen nabij de dorpskern van Baarlo. De woning is voorzien van een zeer riante vrijstaande garage die zowel vanuit de voorkant maar ook vanuit de zijkant van de garage bereikbaar is. Daarom biedt deze garage uitermate veel mogelijkheden voor o.a. praktijkruimte of hobbyruimte. Verder is de woning voorzien van o.a. leefkeuken ruime woonkamer, 4 slaapkamers, wasruimte en 18 zonnepanelen en 3 airco's. In de nabije omgeving liggen scholen winkels en de gezellige dorpskern van Baarlo. Op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en de A73.

Indeling:

Begane grond: Vanuit een beklinkerd looppad is de overdekte entree te bereiken. De riante ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De U-vormige woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een zithoek met open haard en airco. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak en zeer veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. Vanuit de hal is het mogelijk de tuin, separate toiletruimte, garderobe en de bijkeuken te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De bijkeuken/wasruimte is ruim van opzet en beschikt over de witgoedaansluitingen.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en inloopkast. De slaapkamers zijn ruim van opzet. 2 slaapkamers hebben de beschikking over een airco. De masterbedroom heeft verder de beschikking tot het balkon.

Vliering: Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier is de CV-ketel Intergas 2022 eigendom gepositioneerd.

Garage: De woning beschikt over een zeer ruime vrijstaande garage. De garage is ca. 75m² groot. Hier is de grondwaterput geplaatst en is er een 2e meterkast aanwezig.

Tuin: De voor en zijtuin zijn grotendeels betegeld en geeft ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is voorzien van een groot terras met zonnescherm en een gazon met borders en beplanting.

Algemeen: Bouwjaar 1950, woonoppervlakte ca. 199m², inhoud ca. 807m³, perceeloppervlakte 643m³. De woning beschikt over 3 airco's, 18 zonnepanelen. Het energielabel volgt! In de nabije omgeving liggen scholen winkels en de gezellige dorpskern van Baarlo. Op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en de A73.

Vraagprijs €535.000- k.k.