Antoniuslaan 112 5921KE Venlo

Antoniuslaan 112, 5921 KE Venlo-Blerick Op zoek naar een fraai, instapklaar appartement in Blerick? Dan is dit uw kans! Het appartement, gelegen in residentie Antonius, beschikt over een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en een open moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een toilet, twee slaapkamers en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De fraaie badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Pluspunt: het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een extra berging.

Indeling van het appartement Via de voordeur komt u in de ontvangsthal, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de garderobe, de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje met toiletkast en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van zowel een screen als een zonnescherm. In de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken. De fraaie keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een granieten werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is aan één zijde afsluitbaar en ook voorzien van zowel een zonnescherm als een screen.

Slaapkamers en badkamer Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over hardhouten kozijnen met HR+glas. Daarnaast zijn beide kamers uitgerust met een grote kastenwand. De geheel betegelde fraaie badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Overige Het appartement beschikt over een inpandige berging met o.a. de witgoedaansluitingen. De keuken en badkamer zijn in 2016 volledig gerenoveerd. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. U deelt de overloop slechts met één ander appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de cv-installatie, beide gesitueerd in een afsluitbare ruimte. Daarnaast heeft u nog een extra berging op de begane grond. De screens en zonneschermen zijn elektrisch bedienbaar. Uiteraard is er een lift aanwezig.

Begane grond De centrale entree van het complex is netjes en verzorgd. De automatische toegangsdeur biedt extra comfort. Via de overdekte entree met bellentableau komt u in de centrale hal, waar zich de brievenbussen, de lift en de trapopgang bevinden.

Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn € 266,-- waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans.

Ligging en voorzieningen Het appartement is gelegen aan de Antoniuslaan in Venlo-Blerick, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Blerick en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen en te recreëren, onder andere langs de Maas en in nabijgelegen groenvoorzieningen. De uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en regio’s.

Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1993 Woonoppervlakte:                          87 m² Overige inpandige ruimte:               5 m² Gebouwgebonden buitenruimte:  10 m² Externe bergruimte:                          5 m² Inhoud:                                           294 m³

Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.