van Haeffstraat 4 5921HS Venlo

Ruime tussenwoning met volop mogelijkheden nabij het centrum van Blerick!

Deze grote woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens te creëren. Dankzij de vele vierkante meters en de praktische indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos.

De woning beschikt over veel natuurlijke lichtinval en dus lichte leefruimtes. Met 5 slaapkamers en een aparte zolderkamer/berging is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Het royale souterrain met meerdere ruimtes biedt daarnaast talloze extra mogelijkheden. Via de aparte loopdeur naast de voordeur is deze ruimte ook ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of opslag.

De ligging is bovendien uitstekend: De woning bevindt zich in een rustige kindvriendelijke buurt in het centrum van Blerick. Supermarkt, scholen, voorzieningen en het treinstation zijn allen op korte loopafstand. Het centrum van Venlo is tien minuten per fiets. De uitvalsweg richting Eindhoven ligt op drie minuten rijden

Souterrain Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes. Het zijn allemaal hoge ruimtes waardoor deze veel mogelijkheden bieden. Er zijn elektra en een werkende gasaansluiting aanwezig. Naast de eigen voordeur biedt een aparte loopdeur toegang tot het souterrain. Ideaal voor het stallen van fietsen.

Begane grond In de hal ligt een tegelvloer en bevindt zich een bergkast. Vanuit hier is het souterrain bereikbaar.

De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De originele openslaande deuren bieden toegang tot de aanbouw/serre. Hier ligt een tegelvloer.

In de dichte keuken ligt eveneens een tegelvloer. De ruimte biedt veel mogelijkheden. Ook vanuit de keuken is de aanbouw/serre bereikbaar.

1ste verdieping Het huis heeft een speelse indeling. Halverwege bevindt zich het toilet. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer met balkon bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en op de 2 grootste is een muurkast aanwezig. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en muurkast. De muurkasten kunnen eventueel bij de badkamer worden getrokken zodat deze ruimte wordt vergroot. Het balkon is betegeld en biedt uitzicht over de eigen tuin.

2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Halverwege bevindt zich een doucheruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor het volwaardige slaapkamers zijn. Eén slaapkamer heeft een bergkast.

In de zolderkamer bevinden zich de cv-ketel en 2 dakramen. Deze ruimte zorgt voor veel extra bergruimte.

Tuin De achtertuin is geheel omheind en groen aangelegd. Via de trap is de buitenkelder, voorzien van elektra, bereikbaar. Deze kan dienen als opslag voor bijvoorbeeld tuingereedschap en meubilair.

Bijzonderheden - Woning met potentie - Kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas. Houten kozijnen met enkel glas. - Ingebouwde rolluiken voorzijde begane grond en voorzijde 1ste verdieping. - In 2000 zijn de dakpannen vervangen.