Handelsweg 5C 6114BR Susteren

Halfvrijstaande bedrijfswoning
Deze goed onderhouden, halfvrijstaande bedrijfswoning ligt op het Bedrijventerrein Wolfskoul, aan de Handelsweg 5c te Susteren, op een perceel van ong. 180 m² groot.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

BEGANE GROND:
Via de voordeur stap je deze bedrijfswoning binnen in de hal waarin ook de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping aanwezig zijn. Van hieruit heb je toegang tot de ruime woonkamer.
Deze ruime, rechthoekige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft extra bergruimte in de vorm van een trappenkast.
Schuin achter de woonkamer is de halfopen keuken. De keuken is, net als de woonkamer, voorzien van een laminaat.
Het keukenblok zelf is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak en een koelkast.
Vanuit de keuken kun je naar buiten, het terras op, of naar de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft ook een buitendeur naar het terras. In de bijkeuken zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en een laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

ZOLDER
De woning beschikt over een ruime bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is.
Op zolder hangt ook de CV-ketel (2015).


TUIN
De tuin is geheel omsloten tuin met een hekwerk en is via een gezamenlijke achterom te bereiken. De tuin is geheel beklinkerd en er is een overkapping geplaatst.
Aan de voorzijde van de woning is de tuin eveneens verhard en is er ruimte om één auto te stallen. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen in het openbaar gebied.

Bijzonderheden:
Deze woning is een voormalige bedrijfswoning en daardoor niet voor iedereen beschikbaar, maar wel voor mensen met een bedrijf aan huis of KvK-inschrijving op het huisadres.

- Bouwjaar : 1975
- Perceeloppervlakte : 180 m²
- Woonoppervlakte : ca. 128 m²
- Inhoud : ca. 453 m³
- Verwarming : CV ketel (eigendom, 2015)
- Extra : gedeelde, afsluitbare achterom
: elektrische boiler
: onderwijs-, OV- en winkelvoorzieningen op loopafstand
: zeer goede bereikbaarheid, Rijkswegen A2 en A73 op 10 minuten afstand