Dit object aan de Dieterderweg 11 en 11A in Susteren biedt een bijzonder uitgangspunt voor wie op zoek is naar werkruimte aan huis, alle mogelijkheden en de vrijheid om het pand naar eigen smaak af te werken. De basis is aanwezig: ruimete is hier volop, veel natuurlijke lichtinval, een verrassende indeling en diverse multifunctionele ruimtes die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de overdekte binnentuin aan de achterzijde. Deze ruimte vormt momenteel een sfeervolle verlenging van het pand, maar biedt tevens de mogelijkheid om de overkapping te verwijderen en opnieuw een volwaardige tuin te realiseren. In combinatie met de aangrenzende hobbyruimte en de grote garage, die bereikbaar is via de achterzijde, ontstaat hierdoor een unieke woon- werkomgeving die volledig kan worden afgestemd op jouw wensen.

De woning ligt op een centrale locatie in Susteren, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast zijn wandel- en groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Binnen tref je een woning met onder andere een ruime woonkamer, een nog naar eigen wens te realiseren open keuken, een sfeervolle overdekte binnentuin, hobbyruimte, garage, twee slaapkamers, een nog af te werken badkamer en een royale tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.

Energielabel A+
Kozijnen ramen en deuren in kunststof of aluminium
HR+++ glas
Warmtepomp
Elektrische boiler
Airconditioning (Energieklasse A+++ TOSOT - 2025)
Vloerverwarming via warm water (begane grond)
10 zonnepanelen aanwezig (Black Frame - 2025)
Gevelisolatie voorzien in 2025
Mogelijkheid tot het realiseren van een volwaardige achtertuin