Burg. Martinstraat 1 6431LW Hoensbroek

Vrijstaande instapklare geschakelde woning uit 2002 met 14 zonnepanelen (2023), 5 airco installatie (2025), garage, onderhoudsvrije tuin en 4 slaapkamers gelegen te Hoensbroek, Burg. Martinstraat 1.

Parterre: Entree. Hal met grindvloer, vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. L-vormige keuken met kunststof keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur: combi-oven (2025), vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Lager gelegen woonkamer eveneens met grindvloer met airco installatie, berging en openslaande deuren naar de tuin.

Tuin: Onderhoudsvrije tuin met terras met terrasoverkapping met verlichting en toegang naar de garage.

Garage: Garage met kantelpoort en vliering. Oprit met afsluitbare poorten.

1e Verdieping: Via portaal met garderobehoek toegang naar de 1e verdieping. Overloop met laminaatvloer. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, rolluik en airco installatie. 2e Ruime slaapkamer eveneens met laminaatvloer, airco installatie en elektrisch bedienbaar rolluik. Geheel betegelde badkamer met ligbad met thermosstaatkraan, zwevend toilet en vaste wastafel. Berging met combi- c.v. installatie (Nefit/eigendom).

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. 3e Ruime slaapkamer met laminaatvloer, airco installatie en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer is momenteel in gebruik als hobby- c.q. werkkamer. 4e Slaapkamer met laminaatvloer, airco installatie en rolluik.

Bijzonderheden: - Energielabel A. - 4 slaapkamers. - 5 airco-installaties. - 14 Zonnepanelen (2023). - Gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Grotendeels rolluiken deels elektrisch. - Kozijnen recent geschilderd (2026). - Onderhoudsvrije tuin. - Keurige ruime woning met garage.