Valkenburgerweg 128 6305EA Schin op Geul

Te koop: 6-persoons vakantiechalet op TopParken Résidence Valkenburg – Schin op Geul

Op TopParken Résidence Valkenburg in Schin op Geul staat dit nette 6-persoons vakantiechalet. Een fijne plek om te genieten van het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap.

De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van het chalet, waardoor u eenvoudig binnen met buiten verbindt.
De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, een 4-pits kooktoestel, afzuigkap, koelkast en magnetron.

Het chalet beschikt over drie slaapkamers:
1 slaapkamer met een tweepersoonsbed
1 slaapkamer met twee losse eenpersoonsbedden
1 slaapkamer met een stapelbed

Verder is het chalet voorzien van:
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Radiatoren in de slaapkamers
* CV-ketel uit 2019
* Eigen oprit
* Terras aan de zijkant

Een verzorgd en praktisch ingedeeld vakantiechalet, geschikt voor eigen recreatief gebruik of als investering voor verhuur.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Permanente bewoning is niet toegestaan;
* Huisdieren onder voorwaarden toegestaan, aangelijnd;
* Beplanting moet ingericht blijven zoals voorgeschreven;
* Parkservicebijdrage excl. gas, water, elektra (op basis van verbruik) ca. € 3085,60 per jaar (incl. BTW);
* Afvalstoffenheffing ca. € 243,05 (incl. BTW) per jaar;
* Vergoeding CAI ca. € 180, (incl. BTW) - per jaar;
* Vergoeding internet ca. € 300,- (incl. BTW) per jaar;
* Videma ca. € 52,49 (incl. BTW) per jaar;
* Kunststof kozijnen, dubbelglas;
* Aanvaarding in overleg.

Let op: prijzen zullen jaarlijks aangepast worden en dan gelden andere tarieven. Facturen betreffende de vaste kosten en voorschot nutsvoorzieningen worden maandelijks in rekening gebracht.

Tot slot:
* Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

* Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

* Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen.

* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").