Dorpstraat 86 6122CC Buchten

Vrijstaand woonhuis met aanbouw op een ruim perceel, gelegen in de kern van Buchten.

Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden en is tevens interessant voor beleggers. Momenteel is de woning verdeeld in een boven- en benedenwoning, maar deze indeling is relatief eenvoudig weer terug te brengen naar één royale gezinswoning.

Souterrain Provisiekelder van ca. 2.17 x 1.92 m.

Begane grond Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.00 x 3.72 m.

De keuken heeft een afmeting van ca. 2.46 x 3.00 m en is voorzien van een lichte aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

De royale woonkamer van ca. 6.17 x 3.46/4.87 m is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over tuindeuren die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een tweede badkamer van ca. 2.63 x 1.91 m, voorzien van douche, wastafel en hangcloset.

Buiten De goed omheinde achtertuin is ruim van opzet en voorzien van gazon, borders en een tuinhuis. Een fijne plek met volop mogelijkheden.

Aan de voorzijde bevindt zich een aangelegde voortuin met oprit en toegang tot de binnenplaats.

Eerste verdieping (separate ingang met berging en wasruimte en opgang naar de verdieping) Via de overloop is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze ruimte meet ca. 3.49 x 2.97/6.17 m en is voorzien van een laminaatvloer.

De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Deze royale ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden verdeeld in twee ruime slaapkamers.

De badkamer heeft een afmeting van ca. 2.63 x 1.93 m en is ingericht met een ligbad, hangcloset en wastafel.

Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer van ca. 5.29 x 2.98 m.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderkamer bereikbaar. Deze kamer meet ca. 6.98 x 2.25 m en is voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden Verrassend ruime vrijstaande woning Gelegen op een ruim perceel Netjes onderhouden Momenteel verdeeld in een boven- en benedenwoning Eenvoudig weer terug te brengen naar één woonhuis Ook interessant voor beleggers Ruime, goed omheinde tuin Oprit en binnenplaats Vaste trap naar de tweede verdieping

Een woning met veel ruimte en volop mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Zeker een bezichtiging waard!

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.